Edificio in vendita Via Ippolito Nievo 4, San Giorgio di Nogaro

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Scopri un'opportunità unica nel centro di San Giorgio di Nogaro!

Questo edificio residenziale degli anni '70, con una struttura elegante e un fascino senza tempo, offre un potenziale straordinario.

Al piano terra, troverai uno spazioso locale commerciale di 240 mq, perfetto per avviare la tua attività o per un investimento sicuro. I piani superiori ospitano due ampi appartamenti di circa 280 mq ciascuno, ideali per chi cerca spazio e comfort, e due da circa 100 mq cadauno.

Con una vista su Via Ippolito Nievo e Via Del Sale, l'edificio vanta anche un cortile interno di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax o per creare un giardino privato. Il doppio ingresso facilita l'accesso e la comodità, mentre i due box auto inclusi nel prezzo offrono praticità e sicurezza. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare ulteriori garage, cantine e posti auto.

L'immobile necessita di una completa rivisitazione per adattarsi agli standard moderni, rappresentando così una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Con 1.045 m² commerciali totali e senza inquilini attuali, questa è l'occasione perfetta per dare vita ai tuoi progetti immobiliari. Non perdere l'opportunità di trasformare questo edificio in un gioiello contemporaneo!

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