Appartamento in vendita Via Albertina Girotti , Castel Maggiore

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Castel Maggiore centro. Si propone in vendita un ampio quadrilocale di mq. commerciali totali 113 mq. ca. con annessa cantina di 10 mq. e autorimessa di 18 mq. Autorimessa compresa nel prezzo di vendita

L'appartamento è posto al piano rialzato di un piccolo condominio molto ben tenuto di sei unità abitative.

Corte condominiale sui quattro lati dello stabile con doppio accesso carraio.

L'ubicazione dell'immobile è centralissima ma silenziosa, in adiacenza alla principale Via Gramsci e prossima a tutti i principali negozi, servizi, aree verdi, scuole e mezzi di trasporto pubblico che sono tutti raggiungibili anche a piedi.

L'appartamento è così disposto: accesso su ampio disimpegno arredabile di mq. 11,34 ca. , cucina abitabile di mq. 11.79 ca. , soggiorno di mq. 21,00 ca. con accesso ad un balcone ad angolo abitabile in cui sono installate tende da esterno. Nel disimpegno della zona notte di mq. 6,38 ca. è presente un utilissimo armadio a muro a tutta altezza (prof. 60 cm. )

Due spaziose camere da letto matrimoniali di mq. 17,36 ca e mq. 16,72 ca. di cui una con balcone, un bagno finestrato di mq. 5,52 ca.

L'altezza dei vani è di 3 mt.

Porta blindata.

Impianto di condizionamento parziale.

L'appartamento è da rivedere internamente, idoneo ad una ristrutturazione interna con possibilità di realizzare un secondo bagno.

Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termo valvole.

Impianto parziale di climatizzazione.

Impianto condominiale termico solare installato sul tetto per le spese di riscaldamento dell'acqua nei mesi estivi.

Addolcitore d'acqua condominiale.

E' presente il certificato di abitabilità dell'immobile e sono in corso le pratiche per il rilascio della relazione tecnica

di conformità edilizia e catastale.

Le spese condominiali mensili ordinarie ammontano a circa 100 euro/mese a cui si sommano le spese per il riscaldamento e per il consumo di acqua calda e fredda che sono determinate dagli effettivi consumi dell'unità immobiliare.

Libero

Rif. VR6224

Per informazioni e visite contattare il 335/650 9504....