Appartamento in vendita San Giorgio di Nogaro

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LOTTO N°1

Indirizzo

Via Generale La Marmora, 8/A

SAN GIORGIO DI NOGARO(UD)

Appartamento della superficie commerciale di 115,17 mq.

Trattasi di un'unità abitativa inserita al piano primo di un'unità residenziale di tipo bifamiliare.

L'immobile risulta:

- abitato dal debitore esecutato. La sua liberazione non potrà essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sarà eseguita nei 4/6 mesi successivi.

Conformità edilizia:

- Criticità alta. Sono state rilevate delle difformità di tipo edilizio che sono regolarizzabili mediante sanatoria di tipo strutturale con nuovo collaudo e richiesta di agibilità.

Costi di regolarizzazione: € 10.000, 00

Conformità catastale:

- Sono state rilevate delle difformità che sono regolarizzabili mediante presentazione di nuova planimetria catastale mediante pratica docfa e pregeo per difformità sagoma.

Costi di regolarizzazione: € 2.000, 00

Conformità urbanistica: Nessuna difformità.

Corrispondenza dati catastali/atto: conformità titolarità/corrispondenza atti: l'immobile risulta conforme.

Altre informazioni per l'acquirente:

- Non risultano esserci spese ordinarie di gestione dell'immobile, spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute, spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia.

- In sede di sopralluogo è stato comunicato che la caldaia è posta all'interno di accessorio di proprietà di terzi, posto al piano terra così come il bombolone gpl ed il rispettivo contatore, entrambe le porzioni interessate non sono oggetto della procedura esecutiva.

- La proprietà per accedere ai propri immobili (sub. 8 - corte - abitazione e accessorio) deve transitare sul sub. 6 bcnc ad altra proprietà.

La vendita è soggetta a Imposta di Registro.

Dati identificativi catastali

Identificazione catastale:

foglio 4, particella 423, sub 8 (catasto fabbricati), classe 2, consistenza 6 vani, rendita 325,37 euro, indirizzo catastale: Via Generale Antonio Baldissera 55, piano: T-1-2, intestato al debitore esecutato....