Appartamento in vendita Via Giuseppe Mazzini 66, Alassio

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Appartamento esclusivo in villa d'epoca con vista mare – Centro di Alassio

Nel cuore di Alassio, in zona Muretto, di fronte al Municipio e a soli 150 metri dalle spiagge, proponiamo un prestigioso appartamento situato all’ultimo piano mansardato della storica Villa Emma, elegante edificio in stile Liberty dotato di torre panoramica.

Tutti i servizi principali si trovano sotto casa e la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

► Caratteristiche principali

L’appartamento occupa l’intero ultimo piano ed è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa, con installazione di ascensore con arrivo diretto all'interno dell’abitazione.

La superficie totale è di 136 mq così suddivisi:

•Ingresso con arrivo dell’ascensore privato

•Ampia cucina abitabile con terrazzino

•Spettacolare sala nella torretta, con soffitto alto oltre 6 metri e grandi finestre ad arco con vista mare

•2 spaziose camere da letto

•2 bagni completi

•Balcone

La zona giorno, grazie alla sua luminosità e all’altezza del soffitto, è perfetta come soggiorno di rappresentanza o sala da pranzo per gli ospiti. La cucina, comoda e abitabile, può ospitare il tavolo da pranzo per l’uso quotidiano.

Le camere e la cucina sono mansardate con altezza minima di 2 metri, consentendo un’ottima vivibilità degli spazi.

►Dotazioni e finiture

•Completamente ristrutturato a nuovo

•Riscaldamento autonomo con caldaia a metano

•Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore

•Porta blindata

•Ascensore con accesso diretto

•Ultimo piano

►Box auto incluso di 18 mq al piano seminterrato dello stabile.

� Dati tecnici

•Superficie interna: 136 mq

•Locali: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone

•Piano: Ultimo (con ascensore)

•Stato: Ristrutturato

•Categoria catastale: A/2

•Classe energetica: F – EPI 146,44 kWh/m² anno

•Box auto Categoria C/6....