GENOVA FOCE - APPARTAMENTO CON VISTA MARE!
In contesto signorile, a pochi passi dal lungomare di Corso Italia, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 210 mq. con vista mare sia a levante che a ponente.
Varcando la soglia si viene accolti in un ampio ingresso alla genovese, che conduce da un lato alla zona giorno e dall’altro all’area notte.
La prima comprende un grande e luminoso salone triplo con pregiato pavimento in parquet, esposto ad est e con accesso diretto ad un balcone vista mare. Questa zona è molto luminosa e ha grandi potenzialità, in quanto può essere organizzata in diversi modi a seconda delle specifiche esigenze. Infine, completano l’area giorno una cucina abitabile che si affaccia sul balcone di ponente e un utilissimo locale lavanderia.
La zona notte si compone invece di tre camere da letto singole, con portefinestre, di una stanza da letto matrimoniale, con accesso diretto alla balconata di ponente, e dI tre bagni. La camera matrimoniale presenta inoltre pavimento in parquet.
L'appartamento è situato al terzo piano di un palazzo signorile ed è provvisto sia di sistema di allarme che di servizio portineria. Inoltre essendo dotato di doppio ingresso, l’immobile è facilmente frazionabile in due unità abitative separate.
Completano il tutto due utili cantine.

Nonostante l’immobile sia in parte da riordinare e ristrutturare, le sue potenzialità e la sua esclusività sono facilmente tangibili.
Trai punti di forza dell'immobile troviamo sicuramente le tre balconate, di cui due vista mare, e l’ampia metratura. Inoltre, pur avendo esposizione a est-nord-ovest, l'immobile gode comunque di un'ottima illuminazione naturale, rimanendo soleggiato per gran parte del giorno.
Soluzione ideale per un nucleo familiare che desidera ampi spazi e la comodità a tutti i servizi (negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici). Oppure può essere un’ottima opportunità di investimento, frazionando e ristrutturando l’immobile.

Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.
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