Appartamento in vendita Via di Cafaggio 29, Vecchiano

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Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla quiete della campagna toscana, nel pittoresco borgo di Avane, dove la storia e la natura danzano in armonia. A soli 3 km da Vecchiano e 9 km da Pisa, questa dimora rappresenta l’equilibrio perfetto tra serenità rurale e accesso immediato ai tesori culturali e ai servizi urbani.

La Casa: un abbraccio di comfort e tradizione

Varcando la soglia di questa abitazione completamente ristrutturata, sarai accolto da spazi pensati per avvolgerti in un caldo abbraccio:

Ingresso accogliente: il perfetto benvenuto che introduce agli ambienti della casa.

Cucina abitabile: un luogo dove i profumi delle ricette tradizionali si mescolano alle risate dei tuoi cari, creando ricordi indelebili.

Sala con camino: il cuore pulsante della casa, dove le fiamme danzano creando un’atmosfera magica nelle serate invernali, invitandoti a momenti di puro relax.

Camera matrimoniale: un rifugio intimo e sereno, dove ogni risveglio è un dolce invito a vivere la giornata.

Cameretta: uno spazio versatile, ideale per i più piccoli, per ospiti o come studio personale.

Bagno moderno: un’oasi di benessere, progettata per offrirti momenti di puro relax.

Ripostiglio: funzionale e discreto, per mantenere l’ordine senza rinunciare allo stile.

Il Giardino: il tuo angolo di paradiso personale

All’esterno, il giardino privato ti invita a immergerti nella natura, offrendo uno spazio perfetto per cene sotto le stelle, giochi all’aria aperta o semplicemente per lasciarti cullare dal canto degli uccelli. E la comodità di poter parcheggiare la tua auto all’interno del giardino aggiunge un tocco di praticità alla tua quotidianità.

Una Ristrutturazione che Profuma di Nuovo

Questa dimora sta rinascendo attraverso una ristrutturazione completa, pensata per combinare l’eleganza tradizionale con le esigenze moderne:

Impianto di riscaldamento: caldaia a condensazione e radiatori in alluminio per un comfort termico ottimale.

Impianto elettrico: moderno, con predisposizione per avvolgibili elettrici e impianto di allarme, per una casa sicura e all’avanguardia.

Predisposizione secondo bagno: nell’attuale ripostiglio, per una maggiore funzionalità.

Impianto sanitario: nuovo, per cucina e bagno, garantendo efficienza e modernità.

Predisposizione per aria condizionata: per affrontare le calde estati toscane con serenità.

Sostituzione infissi e portoncino blindato: per un isolamento termico e acustico ottimale e una sicurezza senza compromessi.

Rifacimento pavimenti e rivestimenti: utilizzo di gres porcellanato per un tocco di eleganza contemporanea.

Restauro intonaci interni e tinteggiatura: per ambienti freschi e luminosi.

All’esterno, interventi mirati valorizzeranno ulteriormente la proprietà:

Rifacimento canali di gronda e pluviali: per una protezione duratura dagli agenti atmosferici.

Ripristino facciate e terrazzi: con intonaco rinnovato e tinteggiatura completa, per una bellezza che dura nel tempo.

Revisione tetto: sostituzione degli elementi danneggiati per una copertura sicura e affidabile.

Impermeabilizzazione terrazzi: con nuovi pavimenti in gres, unendo estetica e funzionalità.

Sistemazione accessi: nuovi cancelli carrabili e pedonali, per un ingresso che parla di te.

Avane: un Borgo tra Storia e Natura

Avane è un gioiello incastonato nell’abbraccio del fiume Serchio, che lo avvolge dolcemente su tre lati, creando un panorama da cartolina.

Perfetta per due famiglie: una casa che unisce senza togliere indipendenza

Grazie alla sua disposizione e alle sue caratteristiche, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione genitori/figli. Che si tratti di una giovane famiglia che vuole avere i propri genitori vicini o di una coppia più adulta che desidera una sistemazione per i figli, qui troverai spazi ben organizzati e indipendenti, garantendo privacy ma con la sicurezza di avere i tuoi cari a pochi pa....