Appartamento in vendita Via Giovanni Caboto , Foligno

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Appartamento al piano terra con giardino.

DISTANZE:

Foligno: 800 m

Trevi: 13 Km

Bevagna: 9 Km

Spello:7 Km

Nocera umbra: 25 Km

Perugia: 37 Km

Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 29 Km

Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 186 Km

POSIZIONE:

Scopri Foligno, una città dal fascino discreto e sorprendente, dove la qualità della vita si sposa con la bellezza senza tempo del paesaggio umbro. Situata in posizione strategica tra Assisi, Spoleto e Perugia, Foligno offre tutti i servizi di una città moderna, ma con il calore e la tranquillità di un centro a misura d’uomo.

Passeggiare per il suo centro storico, tra piazze vivaci, palazzi rinascimentali e botteghe artigiane, è un'esperienza quotidiana. Qui cultura, natura e tradizione si fondono in uno stile di vita autentico e sereno.

Foligno non è solo un luogo dove vivere, ma dove sentirsi finalmente a casa.

DESCRIZIONE:

Ottimo appartamento ristrutturato nel 2008, arredato, posto al piano terra di circa 75 mq. In una piccola palazzina costruita negli anni 80, con ingresso indipendente.

L’ appartamento è cosi disposto: luminoso soggiorno con angolo cottura in open space, una piccola, ma funzionale stanza comoda per uso ripostiglio o piccolo studio, dal soggiorno si accede direttamente in giardino di proprietà di circa 90 mq.

Nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale, un piccolo balcone, un bel bagno con doccia ed un' altra camera di media grandezza. Completa la proprietà un ampio garage e cantina di circa 28 mq.

IMPIANTI:

Autonomi

Il riscaldamento è costituito dalle pompe di calore con split.

INFISSI:

Nuovi e doppi vetri, con inferiate di sicurezza.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:

Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....