Appartamento in vendita Via Paladon , San Pietro in Cariano

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Attualmente, l’appartamento è locato con un contratto di affitto che garantisce una rendita sicura di 500 euro al mese fino a giugno 2027.

La zona dell’immobile a San Pietro in Cariano

L’appartamento in questione gode di una posizione strategica e privilegiata, che unisce la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi.

La posizione dell’immobile permette di raggiungere facilmente supermercati, bar, scuole e altri servizi essenziali, tutti situati a pochi minuti a piedi.

Questo lo rende ideale chi desidera vivere in un contesto sereno ma senza rinunciare alle comodità quotidiane. Inoltre, la vicinanza a terreni agricoli e vigneti offre un’atmosfera di pace e un contatto diretto con la natura.

L’appartamento con 2 camere a San Pietro in Cariano

L’appartamento si trova in una corte rustica e risale alla fine degli anni ’80.

Situato al primo piano, è disposto su un unico livello, garantendo una distribuzione razionale degli spazi interni e una facilità di movimento all’interno della casa.

Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è l’assenza di spese condominiali, che lo rende una soluzione particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico.

Recentemente, è stato eseguito un intervento di ristrutturazione del bagno, migliorando ulteriormente il comfort abitativo.

Spazi interni dell’appartamento a San Pietro in Cariano

Soggiorno: L’ampio soggiorno è luminoso e accogliente. La disposizione permette una facile personalizzazione con arredi moderni o classici, secondo i gusti personali.

Cucinino: Separato dal soggiorno, il cucinino è funzionale e ben organizzato, perfetto per chi ama cucinare in uno spazio raccolto ma pratico.

Due camere da letto: L’appartamento dispone di due camere da letto spaziose, adatte sia come camere matrimoniali sia come camera per bambini o studio, a seconda delle esigenze.

Bagno: recentemente ristrutturato con doccia;

Stato conservativo e impianti

L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, con finiture che rispecchiano l’epoca della costruzione ma ben mantenute nel tempo. Il riscaldamento è autonomo e gestito da radiatori.

Spazi accessori e pertinenze dell’appartamento

Cantina

Al piano interrato è presente una cantina di circa 10 mq, uno spazio prezioso per riporre attrezzi, oggetti personali o per organizzare una dispensa aggiuntiva.

Posto auto privato

All’esterno dell’immobile è disponibile un posto auto privato, una caratteristica di grande valore che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio del veicolo.

Terreno di proprietà

L’appartamento include un terreno di circa 50 mq, ideale per chi desidera avere uno spazio verde privato. Questo terreno può essere utilizzato per coltivare un piccolo orto, creare un’area relax all’aperto o semplicemente come giardino decorativo.

Un’opportunità di investimento: rendita garantita

Attualmente, l’appartamento è locato con un contratto di affitto che garantisce una rendita sicura di 500 euro al mese fino a giugno 2027.

Questa caratteristica lo rende un’opportunità ideale per investitori che cercano un immobile già a reddito, con una locazione già avviata e una buona prospettiva di rendimento.

Investire in un immobile nella Valpolicella significa non solo puntare su una zona di grande pregio, ma anche su un mercato immobiliare solido e in costante crescita....