Attico/Mansarda in vendita Via Orso Mario Corbino , Roma

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ZONA MARCONI - Via Orso Mario Corbino vendiamo OTTIMA OPPORTUNITA' di investimento, immobile pari al nuovo, attualmente adibito ad uso Guest House.

L' immobile è composto da Ingresso Soggiorno con Angolo Cottura Ampia Camera Servizio Ripostiglio Terrazzino.

Presenta, difatti, diverse rifiniture di nuova generazione: Porta Blindata con cilindro europeo, Infissi in PVC vasistas, Cucina su misura, Servizio con doccia nuovo, Impianto Elettrico e Idraulico recenti, Pavimentazione in Gres, Condizionatori inverter caldo/freddo.. . ecc.

L' attività di Guest House è ad uso non professionale ed è dotata di codice CIN, produce attualmente al proprietario una rendita di 20/25mila euro annui dimostrabili.

Magnifica opportunità a fronte anche del momento storico; previsti circa 35 milioni di pellegrini per l' evento del Giubileo nell anno corrente, l' immobile ha prenotazioni già fino a fine anno ed è disponibile visionarlo in determinati orari.

L' acquirente pertanto, acquista tutte le prenotazioni e gli incassi già da oggi previsti successivamente al rogito.

Buon acquisto anche ad uso abitativo considerando l' immobile pari al nuovo e libero fin da subito. (Previsti degli accordi con la proprietà per la disdetta delle prenotazioni ad uso turistico).

La proprietà inoltre è sita in posizione strategica ottimamente servita dal trasporto pubblico con diverse linee Atac, Metro, ed a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trastevere che permette il facile raggiungimento della stazione Termini e dell' aeroporto di Roma Fiumicino. La zona è fornitissima da tutti i servizi commerciali di prima necessità e vicina all' università RomaTre....