Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Piazza Roberto Malatesta 239, Roma

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Rif. RMCP450

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nello Storico e

commercialissimo Quartiere del Pigneto

a due passi da via del Pigneto e da Piazza Malatesta,

di uno splendido Ristorante/Pizzeria.

La location curata in ogni dettaglio, vanta 9 vetrine su strada,

estendendosi per un totale di mq 330 c.a. su due livelli.

Al piano terra, di mq 250 c.a., veniamo accolti in delle meravigliose sale interne

che ospitano 100 coperti c.a., a cui si aggiungono 40 coperti c.a. nella veranda,

e 40 coperti c.a. nel Dehor di pertinenza.

Possibilità di richiedere ulteriore occupazione del suolo pubblico.

Ampia Cucina egregiamente stigliata: macchine a 6 fuochi,

forno Rational, friggitrici, banchi frigo, celle frigorifere,

cuocipasta, doppia impastatrice, tritacarne, 4 microonde, affettatrici, doppio frytop,

zona lavaggio e molto altro.

Area Pizzeria con forno a gas con materiale refrattario, frigoriferi con piano in granito, frigovetrina e tavoli neutri.

Doppi servizi per il pubblico comprensivo di diversamente abili.

Al piano S1, di mq 80 c.a., troviamo l’ampio magazzino, spogliatoio per il personale con bagno ed antibagno.

Ingresso secondario per lo scarico ed il carico della merce.

Contratto di locazione 6+6 ad €4800.00 + Iva al mese in scadenza 2031.

A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione assicurativa di E 60.000,00.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Canna Fumaria.

Impianto d’immissione e d’estrazione

Locale climatizzato e insonorizzato.

Parking convenzionato.

Design meraviglioso, clientela fidelizzata, location fortemente

amata vista l’ampia metratura anche per l’organizzazione di eventi.

Ubicazione di sommo interesse e avviamento consolidato.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 100.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 2500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi

-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 39.000.00

(importo cessione E 199.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia.

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