Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Monte Braiola , Parma

"RESIDENZA DEI TIGLI" è il nuovo quartiere residenziale di Corcagnano.

L'intervento, in corso di ultimazione con consegne previste per la primavera 2026, propone splendide porzioni di ville bifamiliari e ville trifamiliari con appartamenti in villa, tutte dotate di giardini con ingressi privati, autorimesse e nessuna spesa condominiale. Contesto nel pieno centro di Corcagnano, a pochi passi da tutti i servizi che fornisce il paese.

TUTTE LE SUPERFICI SONO ABITABILI – TUTTA SUPERFICIE UTILE (NO sottotetti / NO cantine / NO ambienti accessori venduti come abitabili!)

Spese per allacciamenti e accatastamenti € 5000

La vendita viene effettuata SENZA SPESE DI MEDIAZIONE

Ville su due livelli con 4 camere da letto, doppi servizi, ampissima zona giorno e ripostiglio

Appartamenti in villa su unico livello con 3 camere da letto, ampia zona giorno e ripostiglio

V I L L A 8

Ultima villa su due livelli disponibile.

Villa disposta su due livelli composta a piano terra da ampia zona giorno, disimpegno e bagno, a piano primo da disimpegno, 4 camere da letto e ripostiglio. Giardino esterno ed autorimessa

- Certificazione Energetica “A4”

- Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE)

- Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva

- Riscaldamento “a pavimento”

- Predisposizione sistema di Allarme

- Alta possibilità di Personalizzazione

- Totalmente indipendenti

- Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita

- Spesa energetica minima

- Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico

- Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione

- Verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa

- Importanti vantaggi fiscali: è previsto il recupero fiscale in dichiarazione dei redditi del 50% del costo di costruzione certificato dell'autorimessa, nei 10 anni successivi all’acquisto (50% del costo dell'autorimessa pari ad € 20.000)

- Immobili con possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo “Green”

Per contatto diretto telefono o whatsapp ai numeri (indicare il numero di riferimento dell'immobile). Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre predisponiamo pratiche tecniche, referti di conformità urbanistica e catastale, Attestati di Prestazione Energetica, sanatorie, preventivi notarili....