Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Canonico Finazzi 22, Bottanuco

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Proponiamo in esclusiva, nel comune di Bottanuco, in zona centrale, vicina ai principali servizi e ben collegata a livello stradale, un funzionale trilocale semi-indipendente disposto su più livelli, privo di spese condominiali e dotato di box singolo.

L’accesso è semi-indipendente, con vano scala condiviso soltanto con un’altra unità abitativa.

Accedendo alla proprietà troviamo una scala che conduce al secondo piano, dove si sviluppa l’appartamento.

Al piano ci accoglie un ampio soggiorno, ben distribuito e caratterizzato da doppia esposizione. Grazie alle sue dimensioni, il soggiorno offre la possibilità di creare un ambiente open space con pratico angolo cottura, come riportato in planimetria, ideale per chi predilige una gestione più moderna degli spazi.

La soluzione comprende inoltre un locale versatile, attualmente adibito a cucina abitabile ma facilmente utilizzabile anche come seconda camera, una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca.

Dal piano principale, una seconda scala conduce al sottotetto, sfruttabile come ripostiglio o magazzino.

La proprietà si completa con un box singolo fuori terra.

L’abitazione ha beneficiato della sostituzione della caldaia con un nuovo modello a condensazione nel 2023, oltre a ulteriori piccoli interventi di manutenzione.

La soluzione si presenta particolarmente funzionale e versatile, poiché può essere utilizzata sia come trilocale sia come bilocale, a seconda delle proprie esigenze.

Lo stato esterno dell’immobile si presenta in buone condizioni.

L’assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera contenere i costi di gestione annuali.

L’immobile rappresenta inoltre un’ottima opportunità anche per chi desidera acquistare a scopo di investimento.

Posizione strategica, comoda per i servizi e per i principali collegamenti stradali....