Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Campagna 4, Dumenza

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In posizione tranquilla e riservata, VILLA BIFAMILIARE circondata da un'area esterna di circa 330 mq, ideale per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni.

L’ottima esposizione solare garantisce ambienti luminosi e piacevolmente vivibili durante tutto l’arco della giornata.

La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti: al piano rialzato si trova un appartamento luminoso composto da un ampio soggiorno con termocamino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni, balcone e un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Il piano seminterrato ospita un secondo appartamento, anch’esso spazioso e funzionale, con soggiorno, cucina con termocamino, tre camere da letto, due bagni e locale tecnico.

Completano la proprietà un box doppio e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort.

STATO E FINITURE

La villa, originariamente costruita negli anni ’90, è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2012, che ha interessato ogni aspetto dell’edificio, dagli impianti alle finiture.

Attualmente si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti curati e rifiniti con materiali di alta qualità, pavimenti moderni, serramenti a elevata efficienza energetica e dettagli architettonici che valorizzano gli spazi.

L’abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i consumi energetici e migliora l’efficienza complessiva dell’immobile.

POSIZIONE GEOGRAFICA

La posizione geografica di questa proprietà si rivela particolarmente vantaggiosa, situata a Dumenza, vicino al confine italo-svizzero, la villa non solo offre un rifugio dal trambusto quotidiano, ma si pone anche come un punto di partenza ideale per esplorazioni nelle pittoresche aree circostanti o per tranquille passeggiate in montagna.

La vicinanza al confine arricchisce ulteriormente l'attrattiva della zona, facilitando l'accesso a una varietà di esperienze culturali e paesaggistiche in Svizzera, inoltre a soli dieci minuti di auto si raggiunge Luino ed il Lago Maggiore.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

La villa è ideale sia come residenza principale per chi cerca un'esistenza tranquilla e immersa nella bellezza naturale, sia come seconda casa per chi desidera un luogo dove rifugiarsi durante le vacanze in un contesto di assoluta calma e bellezza.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.

I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono.

Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti....