Casa indipendente in vendita Via San Donnino 3, Capannori
Marlia300mq
6locali

N114G Marlia – Villa indipendente con ampio giardino, ideale anche per due famiglie
A pochi minuti d’auto dal centro storico di Lucca (circa 6 km), si trova questa ampia abitazione singola degli anni ’60, circondata da un terreno privato di circa 900 mq. La casa, libera su tutti i lati e caratterizzata da ambienti generosi e molto luminosi, rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera una residenza indipendente, sia per chi cerca due unità vicine ma autonome.
L’immobile è attualmente articolato in due appartamenti collegati internamente, ciascuno con il proprio ingresso.
Piano Primo – Abitazione principale
Si accede tramite scala esterna. L’ingresso conduce a una zona giorno molto luminosa composta da sala da pranzo e soggiorno con camino e affaccio su terrazza. Sono presenti inoltre una cucina abitabile, un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno.
Piano Terra – Seconda unità
Con un’altezza di 2,40 m, questo livello è organizzato come un secondo appartamento: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno.
È la parte dell’immobile che richiede maggiori interventi di ristrutturazione e aggiornamento.
Pertinenze e spazi accessori
soffitta utilizzabile come deposito
locali esterni in muratura attualmente adibiti a taverna con servizio
rimessa/lavanderia separata
Stato dell’immobile
Il piano superiore si presenta in condizioni buone e immediatamente abitabili.
Il piano terra, invece, offre margine di personalizzazione e può beneficiare dei bonus edilizi attualmente disponibili.
Nota
L’indirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta dell’immobile, ma fornisce un riferimento di zona nel rispetto della privacy.
Classe en. G....
Aggiornato il 22 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:6
- Metri quadri:300
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:1950
- Totale piani:2
- Soffitta:sì
- Box:2
- Posti Auto:4
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- MQ Giardino:900
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì