Negozio/Locale commerciale in vendita Via Giovanni Battista Canobi 24, Roma

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Monteverde Nuovo – Locale Commerciale in Vendita | Ottima Visibilità, Posizione Strategica

Nel cuore di Monteverde Nuovo, in una delle zone più autentiche e dinamiche di Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 35,57 mq, situato in Via Giovanni Battista Canobi, in posizione tranquilla ma ottimamente collegata al centro città.

POSIZIONE STRATEGICA

A pochi passi dal Tram 8 e servito da diverse linee autobus (31, 44, 791, H), il locale si trova in un contesto residenziale ad alto passaggio pedonale, a breve distanza da Trastevere, dal Gianicolo e da importanti poli di attrazione turistica e culturale.

AMPIA VISIBILITÀ – ESPOSIZIONE ANGOLARE

L’immobile vanta un’esposizione angolare su due lati, con grande visibilità e luce naturale costante durante tutto il giorno. Una vetrina perfetta per attirare l’attenzione dei passanti.

SPAZIO VERSATILE – IDEALE PER MOLTEPLICI ATTIVITÀ

Attualmente adibito a falegnameria, il locale si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di modellare gli interni secondo le proprie esigenze imprenditoriali. È ideale per:

•Bar, caffetteria o piccolo bistrot

•Negozio di abbigliamento, design o artigianato

•Showroom, studio creativo o attività legate al benessere

•Spazio ibrido per coworking o attività a vocazione turistica

CONTESTO DI PREGIO

Nelle immediate vicinanze troviamo Villa Doria Pamphilj e Villa Sciarra, due dei parchi più suggestivi della Capitale, oltre a Piazza Carlo Alberto Scotti, centro vitale del quartiere. Il locale è circondato da scuole, farmacie, supermercati, uffici e altre attività consolidate.

OTTIMA OCCASIONE PER INVESTITORI

Perfetto anche come investimento a reddito, grazie alla zona ad alta richiesta e alla flessibilità d’uso.

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Non perdere questa opportunità: il potenziale di questo spazio è enorme, in una delle aree più apprezzate di Roma.

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