Rustico/Casale in vendita Toscolano-Maderno

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Incantevole proprietà immersa nella natura, a soli 2 km dal paese e dal lago, composta da un casale in parte ristrutturato con finiture di alta qualità e in parte ancora al rustico, un ampio deposito attrezzi e circa 36.000 mq di terreno circostante.

L'ultimo tratto di strada che conduce a questo affascinante rustico è sterrato, attraversando una vegetazione rigogliosa, quindi non adatto a tutti i veicoli. Una volta arrivati, ci si trova di fronte a un casale antico, disposto su due livelli e realizzato in pietra naturale. Di fronte al casale, un laghetto alimentato dall'acqua piovana crea un'atmosfera unica e suggestiva.

Il piano terra ospita una cucina abitabile e una spaziosa zona giorno con un affascinante caminetto. Una scala in legno porta al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale con servizio privato, una seconda camera e un altro servizio. Al secondo piano, la mansarda è stata trasformata in un'ampia e accogliente stanza da letto.

Sempre al piano terra, ma con ingresso indipendente, troviamo un locale lavanderia, una stanza con servizio e una tavernetta con camino. Questi spazi possono essere uniti per creare un ulteriore appartamento o essere utilizzati per ampliare l'abitazione principale.

Al piano primo, con accesso tramite una scala esterna, c'è un'altra grande stanza con balcone, che potrebbe essere trasformata in un appartamento o utilizzata per ampliare la proprietà.

Separata dal corpo principale, c'è una struttura singola disposta su un unico livello con piano interrato, accatastata come deposito attrezzi. Attorno a questo deposito si estende un bellissimo uliveto che conduce a un belvedere, da cui si può ammirare un incantevole scorcio di vista lago tra le montagne circostanti.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera intraprendere un'attività turistica, grazie alla vicinanza di numerosi sentieri segnalati. Potrebbe essere facilmente trasformata in un B&B o in una struttura ricettiva, sfruttando il suo potenziale unico....