Ufficio in affitto Largo dei Fiorentini , Roma

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IMMOBILNETWORK ha il privilegio di curare la locazione di una sede direzionale di raro prestigio, situata nel cuore pulsante del Centro Storico, tra il fascino rinascimentale di Via Giulia e l'imponente respiro del Lungotevere dei Sangallo.

Il Prestigio della Storia, la Funzionalità del Futuro

Inserito in un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria e recentemente restaurato, l'ufficio occupa il primo piano con una superficie di circa 370 mq. La proprietà si distingue per una configurazione architettonica unica, capace di coniugare solennità e versatilità operativa.

Caratteristiche Distintive:

- Accesso Triplo: Tre ingressi indipendenti sullo stesso piano, ideali per garantire privacy a diversi dipartimenti o per creare un'ala riservata alla dirigenza.

- Luminosità Totale: Grazie alla quadrupla esposizione (prevalente sul Lungotevere), ogni ambiente è inondato di luce naturale, elemento essenziale per il benessere lavorativo.

- Spazi Versatili: Un layout razionale che include ampie sale convegni, uffici direzionali, zone operative e un'area break dedicata con cucina.

- Outdoor d'Elite: Un terrazzo di circa 50 mq, un vero unicum nel contesto del Centro Storico, perfetto per eventi di networking, aree relax o colazioni di lavoro all'aperto.

Layout e Comfort Operativo

L'immobile è stato concepito per rispondere alle esigenze di organizzazioni complesse:

Ala Nord: Ampio disimpegno, corridoio monumentale, sala convegni e tre uffici indipendenti serviti da tre servizi.

Ala Sud (Interno 2): Ulteriore area riunioni di alta rappresentanza, due stanze direzionali, zona cucina e servizi dedicati.

Dotazioni: Climatizzazione integrale, armadiature su misura, soppalchi funzionali e possibilità di locazione box auto (plus fondamentale nell'area ZTL).

Personalizzazione e Visione

La proprietà è disponibile a valutare interventi di ristrutturazione condivisi, permettendo al nuovo conduttore di cucire lo spazio sull'identità del proprio brand o studio professionale.

Location Strategica

Largo dei Fiorentini rappresenta il punto d'incontro tra la Roma istituzionale e quella storica. La vicinanza a sedi governative, corti di giustizia e ai principali nodi della Capitale rende questa soluzione il biglietto da visita ideale per chi non accetta compromessi sull'immagine.

Soluzione ideale per:

Studi Legali e Notarili Associati

Sedi di Rappresentanza Istituzionale

Società Internazionali e Hub Creativi

Società internazionali e multinazionali.

Condizioni Contrattuali:

Canone Mensile: € 8.000

Contratto: Commerciale 6+6 anni

IMMOBILNETWORK

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