Villa in vendita Strada Piatta 2 /a, Valderice

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Villa esclusiva con piscina in costruzione a Sant’Andrea - Vista mozzafiato su Erice e Monte Cofano

In una delle zone più suggestive e tranquille di Sant’Andrea, in via Strada Piatta, nasce un progetto residenziale dal carattere moderno ed elegante: una villa unifamiliare di nuova costruzione con piscina privata, immersa nel verde e con una vista panoramica che spazia da Erice a Monte Cofano.

La villa, progettata per offrire il massimo comfort e vivere in sintonia con la natura, sorge su un lotto di 525 mq e si sviluppa su due livelli.

Al piano terra, una luminosissima zona living con grandi vetrate si affaccia direttamente sull’area piscina e sul prato all’inglese. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: open space con soggiorno-cucina, bagno con doccia e un comodo locale lavanderia.

Salendo al primo piano, troviamo la zona notte: due camerette, entrambe con balcone, e una splendida camera matrimoniale con terrazza privata da cui si può godere di una vista mare impareggiabile, oltre a un secondo bagno con doccia.

All’esterno, tutto è pensato per il relax e la privacy: piscina, giardino curato, area parcheggio, recinzione e cancello automatico.

Ma non è solo bellezza: la villa sarà altamente efficiente dal punto di vista energetico: impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, stufa a pellet con impianto radiante a pavimento e pannelli solari per l’acqua calda sanitaria (classe energetica A).

Sono disponibili diverse soluzioni personalizzabili, pensate per soddisfare ogni esigenza e budget:

Soluzione A - Villa completa “chiavi in mano” con piscina e finiture di alto livello: € 430.000;

Soluzione B - Villa senza piscina e sistemazione esterna: € 380.000;

Soluzione C - Lotto con struttura in cemento armato: € 195.000;

Soluzione D - Grezzo Avanzato Struttura, copertura, cisterna, fossa Imhoff, predisposizioni impianti e infissi esterni: € 290.000.

Per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere, non esitare a contattarci!...