Villa in vendita Via Polla del Morto 119, Massarosa

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� Bifamiliare con acquedotto del 1400, giardino privato e dependance a Massarosa

Se stai cercando una residenza di prestigio, con ampie metrature, depandance, una location riservata ma comoda al centro e un tocco autentico di storia toscana… questa villa è ciò che fa per te.

Ci troviamo a Massarosa, in via Polla del Morto, in un contesto residenziale immerso nel verde, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi.

La proprietà è composta da una porzione di villa costruita negli anni '80, circondata da un grande giardino privato e arricchita da un prezioso acquedotto del 1400 — una presenza affascinante e unica nel suo genere.

� Spazi, finiture e distribuzione interna

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato con accesso interno ed esterno.

Gli spazi sono ampi, ben organizzati e rifiniti con materiali di pregio:

Al piano terra, troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, pavimentato in cotto toscano, una cucina abitabile con accesso al giardino posteriore, un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul giardino.

Al primo piano, raggiungibile tramite una scala in legno massello, si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali, tutte servite da terrazzo, e un bagno grande e luminoso. Il piano è interamente rifinito in parquet di qualità, che dona calore e raffinatezza.

Gli infissi interni ed esterni, in tutta la casa, sono in legno massello di ottima fattura, che si integrano perfettamente con l'eleganza classica dell'immobile.

Al piano seminterrato, troviamo due vani multiuso, un'accogliente taverna con camino perfetta per momenti conviviali, e un pratico ripostiglio.

� Esterni e dependance con potenziale

L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 1.000 mq, ben curato e attrezzato, con accesso pedonale e carrabile.

Sul retro dell'abitazione, completa la proprietà un secondo fabbricato indipendente, attualmente adibito a rimessaggio, ma facilmente convertibile in una seconda unità abitativa.

Un ambiente perfetto da destinare a studio privato, spazio per ragazzi, o dependance per ospiti, con ingresso autonomo e totale privacy.

Il fiore all'occhiello? Un antico acquedotto del 1400, presente all'interno del giardino — una testimonianza storica di valore e fascino senza tempo.

� Perché sceglierla

Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti

Materiali autentici: cotto, parquet, legno massello

Fabbricato secondario con ingresso indipendente e grande potenziale

Giardino riservato con acquedotto del 1400

Ideale per famiglie numerose, professionisti o residenza di rappresentanza

� Una casa che unisce eleganza, storia e vivibilità moderna.

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