Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Viale Guglielmo Marconi , Roma

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Rif. RMCP343

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone l’affitto d'azienda finalizzato alla cessione

di una Pizzeria al taglio/Friggitoria,

ubicata nel quartiere Marconi, a pochi passi da Piazza Enrico Fermi e da Via Guglielmo Marconi.

La location gode di una vetrina su strada, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si sviluppa per mq 40 c. a. al piano terra, più ulteriori mq 40 ca al piano S1, al momento non utilizzato.

Il locale ha una deliziosa zona vendita, dove troviamo un ampio bancone per l’ esposizione di pizza e fritti, espositori pane, forno scalda pizza, microonde, doppia bilancia e registratore di cassa.

Completa la zona vendita una mensola con 5 sedute alte, per far consumare i clienti,

Un ampio laboratorio a vista con Forno Zanolli a 2 bocche elettrico, friggitrice, 2 piastre ad induzione, affettatrice, tritatutto, impastatrice kg 20, rastrelliera, 1 banco lavoro pizza con 3 sportelli refrigerati, girarrosto, frigo positivo, congelatore, cappa, zona lavaggio e molto altro.

Spogliatoio e servizio per i dipendenti.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non,

licenza di vicinato.

Contratto di locazione 6+6 ad E 2.000, 00 al mese

in scadenza 2031, a garanzia fidejussione bancaria di E 10.000, 00

Canna fumaria

Ottimo posizionamento commerciale, grazie al gran numero di residenti nel quartiere e alla presenza di professionisti e attività.

Interessante volume d’affari incrementabile

con il canale del delivery.

Condizioni economiche:

-Fee d'ingresso E 30.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il

contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)

-E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;

-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 11.000, 00

(importo cessione E 59.000, 00)

Attestato di certificazione energetica: G

Ape: 65.00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la

documentazione custodita in agenzia....