Edificio in vendita Via delle Tuie , Eraclea
Eraclea Mare133490mq

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DATA ASTA: 30/09/2025
Disponibilità: Libero al decreto di trasferimento
UBICAZIONE E DESCRIZIONE:
Via delle Tuie – 30020 Eraclea (VE)
Descrizione sintetica: Trattasi di immobile adibito ad Hotel, l'edificio con scoperto esclusivo si sviluppa su n. 5 piani fuori terra e possiede un piano semi interrato.
Il piano terra si sviluppa per mq. 348 e si articola in ingresso-hall, con reception e accesso alla scala e vano ascensore, area bar, sala ristorante in parte rialzata e in parte adibita a zona buffet. La sala ristorante è collegata alla cucina ed ai vani di servizio bagno e magazzini esterni.
Lo scoperto esclusivo è adibito a piscina e giardino.
Dal disimpegno che conduce al vano scale-ascensore è possibile tramite una scala accedere al
piano semi interrato costituito da un vano di circa 67 mq. finestrato, suddiviso in stanze ad uso del
personale, con servizio igienico.
Il primo piano ha un'estensione di circa 241 mq., con 125 mq. adibiti ad appartamento e la
restante superficie a camere d'albergo. Le n. 4 camere sono fornite di bagno esclusivo e poggiolo
mentre l'appartamento si articola in ingresso esclusivo, cucina, n. 4 camere, n. 2 bagni, un vano di
servizio e terrazza di circa 53 mq.
Il piano secondo ha un'estensione di 205 mq. circa con n. 10 camere fornite di bagno e terrazza
esclusivi.
Il piano terzo ha un'estensione di 205 mq. circa e presenta caratteristiche identiche al
piano secondo, sempre n. 10 camere fornite di bagno e terrazza.
Il piano quarto non è servito dall'ascensore, ha un'estensione di circa 153 mq., con n. 9 camere,
sempre munite di bagno e poggiolo. Il corridoio centrale da accesso alla copertura del piano terzo,
con funzione solarium.
La terrazza ad uso solarium è munita di scala in metallo che dà accesso al tetto e agli impianti
tecnologici costituiti dalle unità di condizionamento dell'albergo e da due impianti di trasmissione
telefonia.
I servizi igienici delle camere sono stati tutti ampliati e riammodernati, presentano finiture di recente realizzazione. le camere sono provviste di impianto di condizionamento e cassetta di sicurezza e presentano una pavimentazione in laminato a doghe.
Descrizione camere standard: le n. 33 camere della struttura alberghiera sono state tutte
riammodernate con rifacimento e ampliamento dei bagni, e dispongono di split per il condizionamento
dell'aria, terrazzo, cassetta di sicurezza.
Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.
PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:
- Acquisto sicuro tramite Tribunale;
- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;
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- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.
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Aggiornato il 1 Agosto 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Metri quadri:133490
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Piscina:sì
- Totale piani:4
- Asta:sì