Edificio in vendita Via San Gregorio 34, Gravedona ed Uniti

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Hotel residence, Gravedona, ID 253

Ottimo investimento con grande potenziale – Hotel Residence da ristrutturare a Gravedona (ID 253).

Lago di Como – Posizione panoramica a soli 2 km dal lago – Vicino alla Svizzera.

In splendida posizione dominante con vista lago, proponiamo Hotel-residence da ristrutturare situato nel comune di Gravedona. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per investitori o operatori del settore turistico-ricettivo.

Caratteristiche principali:

Superficie totale di oltre 1000 metri quadrati distribuiti su più livelli.

Terreno/giardino di proprietà di 5.000 metri quadrati.

Volumetria residua edificabile: 400 metri quadrati.

Presenza di piscina e solarium.

Distribuzione interna:

Piano seminterrato (128 metri quadrati): locale tecnico, cantina, locale hobby.

Piano terra (465 metri quadrati): sala da pranzo, bar, cucina professionale, 2 bagni, portico, veranda, 2 appartamenti ciascuno con soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.

Piano primo (271 metri quadrati): 2 appartamenti con soggiorno, angolo cottura, camera doppia, bagno, balcone; 8 camere doppie con bagno privato.

Secondo piano (111 metri quadrati): 2 appartamenti con soggiorno, camera da letto e bagno.

Lavanderia di 46 metri quadrati.

Parcheggio coperto per 8 auto (120 metri quadrati).

Parcheggio scoperto per 14 auto.

Punti di forza:

Posizione strategica e panoramica.

Vicinanza alla Svizzera.

Ottima struttura per attività turistico-ricettiva.

Ampi spazi esterni e interni.

Elevato potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione.

Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

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