Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Via Giovanni Costanzi , Genova

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"LA PICCOLA OASI" - ATTIVITÀ COMMERCIALE DI SUPERMARKET

Unico riferimento in zona. Posizione strategica. Pronta al subentro!

In posizione strategica e residenziale, nel cuore del quartiere Righi-Oregina, ecco per la prima volta sul mercato "LA PICCOLA OASI", storica attività di supermarket, comprensiva di reparto gastronomia, macelleria, orto-frutta ed articoli per la casa. Ormai consolidata nel tempo e divenuta punto di riferimento per tutti i residenti e per i turisti, vanta oggi una clientela stabile e fidelizzata.

L’attività offre un assortimento completo di prodotti, che va dai freschi di orto-frutta alle carni selezionate (con retro attrezzato e due celle frigorifere dedicate) alla gastronomia con tanto di cibi pronti, fino al girarrosto, ai generi alimentari confezionati e ai surgelati. Il tutto è integrato da una sezione di casalinghi e articoli per la casa.

Insomma, un vero e proprio centro che soddisfa le esigenze quotidiane del quartiere, a partire dalle famiglie fino ad arrivare ai turisti occasionali.

Situata al piano terra di un condominio residenziale, LA PICCOLA OASI gode di un'altissima visibilità e di passaggio costante di persone, nonché di un ampio parcheggio.

La totale assenza, infine, di grandi catene della GDO nelle immediate vicinanze rende l’attività decisamente competitiva e particolarmente attrattiva.

Dettagli tecnici della Proprietà:

- Superficie catastale di 300 mq (interna circa 224 mq)

- Tre locali principali adibiti alla vendita

- Retro macelleria con celle frigorifere (frutta/verdura e carni)

- Attrezzature e macchinari inclusi

- Arredi e scaffalature completi

- Stanza dedicata per Ufficio

- Spogliatoio per il personale

- Servizi igienici a norma (con antibagno)

L'attività commerciale gode di un vantaggioso canone di locazione mensile di €1.630,00+ Iva (con contratto commerciale regolarmente in corso) e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per molteplici motivi essendo già avviata e pronta per un subentro immediato!

Arredi, attrezzature sono inclusi nel prezzo di acquisto dell'attività commerciale e la merce in giacenza (che verrà invece quantificata con precisione durante il passaggio con inventario) ha un valore di circa €45.000,00 che andrà aggiunto al prezzo di acquisto.

IN SINTESI:

- Reparto Orto-frutta

- Gastronomia con cibi pronti (girarrosto, forno)

- Macelleria con laboratorio dedicato (volendo già attrezzato)

- Alimentari confezionati e surgelati

- Casalinghi ed articoli per la casa

- Panetteria (prodotti confezionati e/o cotti in loco)

Gli ampi spazi e la versatilità rendono LA PICCOLA OASI un investimento ideale sia per gestioni familiari che per l’inserimento in una catena o GDO di prossimità.

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