Edificio in vendita Via Pianzola , Orvieto

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Esistono dei luoghi che per fascino, storia, ambiente che li circonda, sono davvero unici.

Questo è il caso di questa affascinante tenuta situata nel cuore dell’Umbria e di una riserva UNESCO, che la proprietà attuale sta trasformando dettaglio per dettaglio in una location ideale per la rigenerazione completa della persona tra le regione più verdi e tranquille della nostra meravigliosa penisola, l’Umbria e la Toscana.

In questo scenario incantato, troviamo una tenuta da sogno di 85 ettari, con vigneto ed uliveto produttivi, bosco, frutteto, lago artificiale per la raccolta delle acque piovane che viene utilizzata per l’irrigazione dei campi.

STRUTTURE:

La Tenuta è composta da iconici casali che sono stati completamente ristrutturati in chiave contemporanea utilizzando materiali ecologici, rispettando il patrimonio storico e tradizionale del luogo.

L’Agriturismo di 1.100 mq ca che offre 15 alloggi, a partire dalle classiche camere superior, deluxe e varie suites (apartment, family e depandance), dotate di giardini ad uso privato o terrazze.

Il Bar e un Ristorante sviluppato in parte interno, in parte in una veranda, la piscina di 160 mq ca con annessi servizi, il giardino e il parcheggio completano l’edificio principale;

Il secondo edificio era un tempo adibito all’essiccazione del tabacco, di una superficie di 2.100 mq ca è stato quasi completamente ristrutturato per la lavorazione e produzione prodotti, di cui un Frantoio con molitura a freddo, zona vendita e degustazione, grotte per la degustazioni prodotti, area eventi e ospitalità con camino, tavolo da biliardo e bar;

Infine è stato realizzato un ampio centro benessere di 600 mq ca con spa con piccolo giardino esterno, area massaggi e palestra;

Due piani più altri ambienti indipendenti sono adibiti all’ospitalità per almeno 30 posti letto.

ANNESSI AGRICOLI:

Cantina di vinificazione di 160 mq ca con area per degustazioni

Rimessa attrezzi agricoli di 170 mq ca

Magazzino su due piani di 230 mq ca

Scuderie di 150 mq ca

IMPIANTI:

Cabina elettrica di trasformazione

Impianto Fotovoltaico

DINTORNI:

La storica città di Orvieto, famosa per la sua magnifica cattedrale gotica e la vivace vita culturale, è a breve distanza in auto e offre ristoranti, negozi e facili collegamenti con i mezzi di trasporto, mentre la regione circostante offre numerose opportunità per esplorare i famosi paesaggi umbri e toscani.

La tenuta è anche tutto ciò che non si vede: è una suggestione, è un alito di vento, è un pensiero che porta lontano.

Il turista sognatore, che predilige la raffinatezza di una vacanza che risvegli i sensi e il suo desiderio di scoperta, può iniziare da qui un viaggio di intima conoscenza con la natura e con l’arte: dall’alto di una collina, con un solo sguardo, si possono scrutare i misteri più nascosti dell’intero territorio.

La Società o il soggetto che vogliano approfondire ed avere accesso alle informazioni riservate, dovranno cortesemente inviare una mail di manifestazione di interesse a:

N.B.: Descrizioni, indicazioni, immagini, metrature ivi contenute, non costituiscono elemento contrattuale e sono da considerarsi a titolo puramente indicativo.

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