Edificio in vendita Loc. Montarioso , Monteriggioni

Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.

Diritto di piena ed intera proprietà di un lotto di terreno della superficie complessiva di ha. 5,55. 50, con volumetria massima edificabile di mc. 32.000, oltre aree interrate posto in Comune di Monteriggioni, Loc. Montarioso.

Sul lotto è stato redatto un progetto per l’edificazione di un complesso denominato “Residenza Turistico Alberghiera – RTA”:

- superfici lorde destinate a bilocali e suite per mq. 9745, oltre a terrazze e giardini esclusivi;

- superfici lorde destinate a servizi (ristorante, auditorium, zona benessere, magazzini ecc. ) per mq. 2.703;

- superficie lorda locali tecnici per mq. 365;

- superficie lorda parcheggi per mq. 8.070

Tali superfici sono utilizzate per realizzare:

- n. 167 Monolocali

- n. 41 Bilocali

- n. 1 zona Bar, Ristorante, Servizi ecc.

- n. 1 zona riunioni e palestra

- n. 240 posti auto coperti

- n. 208 parcheggi scoperti.

Inoltre è prevista la realizzazione di:

- una palestra

- un bar ristorante con relativa cucina e servizi

- sale riunioni ed uffici

- due piscine ed un campo da tennis in un’area a valle della struttura e compresa nel lotto.

Per quanto riguarda lo stato dei lavori le opere realizzate sono tutte al rustico salvo alcune predisposizioni impiantistiche ininfluenti sulla valutazione.

In particolare la parte interrata è realizzata completamente ed è pari a mc 5.700 mentre la parte fuori terra è realizzata per circa due terzi per un volume di circa mc 19.510. Pertanto la superficie complessiva costruita è pari mq 1.727 per il piano interrato, mq. 6.657 per i piani seminterrato e fuori terra per un totale costruito pari a mq. 8.384.

Rimangono pertanto da realizzare completamente circa un terzo delle costruzioni fuori terra, tutta la parte impiantistica (quella realizzata appare di fatto scarsamente utilizzabile), tutte le sistemazioni esterne e le opere di urbanizzazione consistenti nella realizzazione delle rete viaria ed infrastrutture relative all’insediamento e connesse con altri interventi previsti dal Comune di Monteriggioni per l’urbanizzazione della zona.

Immobile in ASTA posto in Comune di Monteriggioni, Loc. Montarioso.

Codice Rif. Ag. SI1- 599/2015

Data Asta: 28 Novembre 2025

Base Asta: € 3.242. 000,00

Minimo Asta: € 2.431. 500,00

La documentazione completa è visionabile in filiale....