Edificio in vendita Via Monte Pastello 21, San Giovanni Lupatoto

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Complesso Industriale all'asta a San Giovanni Lupatoto (VR).

BANDO PER LA VENDITA ALL’ASTA

DELL’IMMOBILE DI PROPRIETA’

DELLA SOCIETA’ BEZA srl in liquidazione

La società BEZA srl in liquidazione, con sede in San Giovanni Lupatoto – Via Monte Pastello n.21, in persona del liquidatore sig.ra Beghini Fiorella, con l’assistenza del dr. Stefano Tonelato di Verona, dell’avv. Stefano Filippini di Verona e della d.ssa Annalisa Passaia di Costermano,

premesso

che la società Beza in liquidazione ha avanzato istanza in data 18 settembre 2025 di accesso alla procedura di Composizione Negoziata della Crisi ai sensi degli artt. 12 e segg. del Decreto Legislativo 12.01.2019 n.14;

che in tale sede si rende necessario procedere alla vendita dell’immobile di proprietà sito San Giovanni Lupatoto – Via Monte Pastello n.2, restando fin d’ora inteso che la vendita sarà comunque sospensivamente condizionata all’accordo che sarà sottoscritto con i creditori ai sensi dell’art. 23, co. 1 lett.c)

ciò premesso, la società Beza srl

AVVISA

dell’apertura della fase di vendita del compendio immobiliare di proprietà come di seguito descritto:

PREZZO BASE: € 4.450.000,00

CAUZIONE: € 150.000,00

RILANCIO MINIMO: € 10.000,00

TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE: ore 12:00 del 31.10.2025 presso lo studio del dr. Stefano Tonelato di Verona – Lungadige Catena n.13

LOTTO UNICO composto da

A) piena ed esclusiva proprietà del seguente immobile sito in Comune di San Giovanni Lupatoto (VR), via Monte Pastello costituito da una porzione di fabbricato adibita a magazzino oltre accessori ed annessa corte esclusiva di pertinenza, così censito al Catasto Fabbricati del Comune di Comune di San Giovanni Lupatoto (VR):

Foglio 2

mapp. 204 sub 16 - cat. C/2 - cl. 5 - mq 922 - Sup. Cat. mq 963 - RCE 1.809,46.

La consistenza immobiliare in oggetto insiste sul terreno individuato al Catasto Terreni del Comune di San Giovanni Lupatoto (VR), Foglio 2 al mapp. 204 - ente urbano - are 48.92;

B) piena ed esclusiva proprietà del seguente immobile da terra a cielo con annessa area scoperta di pertinenza sito in Comune di San Giovanni Lupatoto (VR), via Monte Pastello comprendente del suo insieme:

- cabina elettrica sita al piano terra, con annessa corte esclusiva di pertinenza;

- magazzino adibito a stoccaggio a preparazione lamierati in spedizione oltre accessori distribuito sui piani interrato, terra, primo e secondo, con annessa corte esclusiva di pertinenza;

il tutto così censito:

= al Catasto Fabbricati del Comune di San Giovanni Lupatoto (VR):

Foglio 2

mapp. 810 sub 2 - cat. C/2 - cl. 1 - mq 22 - Sup. Cat. mq 22 - RCE 21,59

mapp. 810 sub 3 - cat. D/7 - RCE 58.756,00

= al Catasto Terreni del Comune di San Giovanni Lupatoto (VR):

Foglio 2 al

mapp. 810 - ente urbano - ha 01.05.89

mapp. 802 - SEMIN ARBOR cl. 1 - are 00.91 - RDE 1,00 - RAE 0,59....