Edificio in vendita Via Umberto I 21, Niardo

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Se stai cercando un'opportunità unica per coniugare il tuo sogno abitativo con la tua attività professionale, questo grande fabbricato potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Disposto su tre livelli e immerso in una corte esclusiva di circa 450 mq tra piazzale pavimentato e giardino, questa proprietà offre spazi generosi e versatili in una posizione comoda e ben soleggiata.

**Piano Terra: Un Mondo di Opportunità**

Il piano terra si estende per 250 mq ed è attualmente adibito a magazzino, deposito e cantina. Qui, il vasto piazzale si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale o produttiva, rendendo possibile l'avvio immediato del tuo progetto imprenditoriale. Immagina le potenzialità di uno spazio che ti permette di lavorare a pochi passi dalla tua abitazione!

**Piano Primo: Un Abitazione da Sognare**

Salendo al primo piano, troverai un'area di 220 mq al rustico, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti e desideri. Con 30 mq di terrazzi e balconi, avrai l'opportunità di creare un’oasi di relax all’aperto. La disposizione degli spazi offre la possibilità di ricavare più unità abitative, perfetto se desideri ospitare familiari o amici.

**Piano Secondo Mansardato: Uno Charme Intramontabile**

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