Edificio in vendita Via Taverna 76, Ravenna

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Fabbricato commerciale con area pertinenziale e fabbricati residenziali – Ravenna, Via Taverna 76 (San Pietro in Trento)

Il compendio immobiliare oggetto di asta è situato nel Comune di Ravenna, località San Pietro in Trento, in Via Taverna n. 76, e si compone di un articolato insieme di fabbricati a destinazione artigianale, produttiva e residenziale, con ampia area scoperta esclusiva.

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.990 mq, di cui circa 3.700 mq di corte esterna adibita a manovra e deposito materiali.

Il corpo principale è costituito da un fabbricato a un piano fuori terra (cat. D/8) ad uso commerciale-industriale, comprendente officina, magazzini, locali deposito, pesa, box e cisterne interrate, in buone condizioni generali di manutenzione.

Adiacente all’area produttiva si trova un fabbricato residenziale disposto su due piani (terra e primo), composto da due appartamenti indipendenti (cat. A/3), un ufficio (A/10) e due autorimesse (C/6), il tutto servito da corte comune recintata e accesso diretto da via Taverna tramite cancello carrabile automatizzato.

� Attuale utilizzo:

La parte commerciale è locata a Romagna Combustibili S.r.l. con contratto commerciale (canone € 30.000/anno + IVA, scadenza 28/02/2025, rinnovabile).

Le abitazioni risultano occupate con contratti di comodato gratuito.

� Stato conservativo: buono; fabbricati solidi, impianti elettrici funzionanti e area esterna ordinata.

Anno di costruzione originario anni ’70, con ampliamenti e regolarizzazioni catastali fino al 2010.

Dati d’asta

Tipo di vendita: Senza incanto – Asincrona telematica

Data vendita: 10 dicembre 2025 – ore 11:00

Prezzo base: € 337.875,00

Offerta minima: € 254.000,00

Rialzo minimo: € 17.000,00

Tribunale: Ravenna

Procedura: Fall. 55/2019 – Lotto unico

TUTELA, ASSICURAZIONE E SUPPORTO LEGALE

1- House Investment offre assistenza completa e professionale lungo tutto il percorso: Analisi tecnico-legale della documentazione ufficiale (perizia, avviso, planimetrie, eventuali abusi edilizi)

2- Valutazione del valore di mercato per confrontarlo con il prezzo d’asta.

 3-Supporto nella prenotazione visite e nell’interazione con il custode giudiziario.

4-Preparazione della domanda telematica anche con supporto al mutuo.

5- Accompagnamento fino al decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi .

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