Edificio in vendita Corso Munazio Planco 1, Atina

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"Risthotel Melfa"

C’è un luogo, incastonato tra le dolci colline della Val di Comino, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni pietra racconta una storia.

Quel luogo è Atina, borgo elegante e silenzioso, nella Valle di Comino, amato per la sua autenticità, il patrimonio storico, la natura intorno e la sua posizione strategica tra Roma, Napoli e il Parco Nazionale d’Abruzzo.

Ed è proprio nel cuore di questo borgo, lungo lo storico Corso Munanzio Planco, che si apre una rara opportunità: un grazioso albergo con ristorante panoramico, in buono stato di manutenzione, pronto ad accogliere una nuova visione imprenditoriale.

Con i suoi 650 mq distribuiti su tre piani fuori terra, l’edificio si presenta curato in ogni dettaglio.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e funzionali, con una distribuzione interna ideale sia per l’attività ricettiva che per quella ristorativa.

Il piano terra ospita un ristorante-pizzeria recentemente ristrutturato, dotato di cucina professionale, sala accogliente e versatile, spogliatoi, bagni e locali di servizio.

Un open space che si presta a molteplici formule: dalla ristorazione tradizionale all’enoteca gourmet, da eventi privati a cene con vista.

Ai piani superiori si sviluppa l’area dedicata all’ospitalità: 10 camere con bagno privato, tutte curate e luminose, alcune dotate di terrazzi e affacci mozzafiato sul borgo e sulle colline circostanti.

Gli spazi comuni sono comodi e ben progettati, inclusa una camera con bagno riservata al personale e una lavanderia funzionale.

Ogni piano regala scorci spettacolari sul centro storico e sulla valle.

L’esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti che incorniciano la giornata con colori indimenticabili.

I terrazzi panoramici sono un valore aggiunto: spazi da vivere, condividere e valorizzare.

La struttura dispone di un ampio parcheggio interno riservato, un vero plus per chi viaggia in auto o arriva da fuori.

La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, piazze, chiese e attrazioni del borgo.

Ogni elemento è stato pensato per offrire comfort, accoglienza e funzionalità, in un contesto che unisce la bellezza della tradizione al piacere della modernità.

Questa proprietà non è solo un edificio: è un progetto, un sogno imprenditoriale pronto a prendere vita.

Ideale per chi vuole avviare una tipologia di boutique hotel, un B&B di charme, un agriturismo elegante o continuare l’attività ristorativa già avviata, trasformandola in un punto di riferimento per eventi, degustazioni, turismo esperienziale.

L’atmosfera autentica di Atina, la qualità della ristrutturazione, la versatilità degli spazi e la posizione panoramica rendono questa offerta un’occasione unica nel suo genere.

Questa è un’interessante opportunità: l’inizio di una nuova storia, tutta da scrivere.

Per Informazioni chiamare al numero oppure....