Edificio in vendita Pescantina

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Opportunità Irripetibile per Imprenditori, Investitori e privati con Visione!

PESCANTINA (VR)

Proponiamo in vendita un intero stabile con un potenziale di sviluppo straordinario, situato in una zona strategica.

Questa è l'occasione perfetta per chi desidera capitalizzare sulla ristrutturazione sfruttando al massimo gli incentivi statali

CARATTERISTICHE ATTUALI:

Tipologia: Palazzina cielo-terra completamente da ristrutturare.

Stato Attuale: Attualmente composta da 2 ampie unità abitative esistenti. (tot 13 vani + area esterna scoperta + 2 posti auto)

Potenziale di Sviluppo e Progetto:

Già predisposto un progetto (o possibilità di realizzarlo) per la conversione e l'ampliamento in 4 o 5 unità abitative distinte (ad esempio,

bilocali/trilocali moderni).

Valore Aggiunto: Ideale per la realizzazione di appartamenti da mettere a reddito o da rivendere singolarmente con un elevato margine di profitto.

Comfort: La corte interna offre spazio sufficiente per realizzare 2 posti auto privati, un plus fondamentale in questa zona.

Il Vantaggio Unico: Ristruttura e Risparmia!

Questa proprietà si presenta come la tela perfetta per beneficiare appieno dei Bonus Edilizi Statali vigenti (come ad esempio Bonus

Ristrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus e altri incentivi correlati al frazionamento/riqualificazione energetica), che consentono di: Incrementare

notevolmente l'efficienza energetica e antisismica dell'immobile, aumentandone il valore di mercato post-intervento.

PERCHE' INVESTIRE SU QUESTO IMMOBILE:

Rendimento Potenziale Elevato: Moltiplicando il numero delle unità abitative, si massimizza il ritorno sull'investimento.

Flessibilità: Possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze del mercato o dell'acquirente finale. (di cui già abbiamo )

Vantaggio Fiscale: La presenza dei bonus rende l'operazione economicamente molto più sostenibile e vantaggiosa.

INFO RIF DAVIDE BELLO

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