Edificio in vendita Strada Martinella 247, Parma

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VIGATTO (PARMA) – SPLENDIDO FABBRICATO INDIPENDENTE

Ideale per chi cerca una grande abitazione o per imprese interessate a un progetto di riqualificazione.

Nel cuore di Vigatto, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un importante fabbricato indipendente di circa 776 mq commerciali, circondato da un’area privata di circa 1.500 mq.

L’immobile, caratterizzato da una facciata dal colore caldo e autentico, rappresenta una rara opportunità per chi desidera dare nuova vita a una casa di grande respiro, con spazi ampi e luminosi, oppure per un’impresa che cerca un edificio da ristrutturare e valorizzare creando più unità abitative.

Attualmente disposto su tre livelli fuori terra, il fabbricato offre una struttura solida e regolare, facilmente adattabile a diverse soluzioni progettuali.

È già disponibile uno studio di progetto che prevede la realizzazione di tre villette indipendenti, ciascuna con autorimessa, giardino privato e ingresso autonomo, in un contesto residenziale tranquillo ma ben integrato con il tessuto urbano circostante.

La posizione, lungo la via principale del paese, consente di raggiungere in pochi minuti Parma e le principali arterie di collegamento, mantenendo al tempo stesso una piacevole riservatezza e ampie aree verdi di pertinenza.

Caratteristiche principali:

•Superficie commerciale complessiva: circa 776 mq

•Area verde privata: circa 1.500 mq

•Fabbricato indipendente su tre livelli fuori terra

•Progetto per 3 unità abitative con giardino e garage

•Posizione comoda e servita, a pochi minuti da Parma

•Ideale per privati, imprese edili o investitori

Un edificio dal forte potenziale, perfetto per chi desidera creare un’abitazione su misura o realizzare un intervento residenziale di qualità in una delle zone più richieste dell’immediata periferia sud di Parma....