Edificio in vendita Via Cavour 4, Gazzo Veronese
Correzzo1200mq

GAZZO VERONESE (VR) – INTERO COMPLESSO 1.190 m² + 1.400 m² TERRENO – 3 APPARTAMENTI, LABORATORI E DEPOSITI
Euro 270.000, 00
In frazione Corezzo, proponiamo intero complesso immobiliare indipendente, completamente recintato, con ampio piazzale, parcheggi e area verde.
Il compendio sviluppa circa 1.190 m² coperti oltre a circa 1.400 m² di area esterna ed è composto da:
Laboratori e depositi
• Laboratorio artigianale di circa 380 m² con vari locali di lavoro, magazzini, servizi, spogliatoi e vano scala.
• Secondo laboratorio di circa 374 m² con ripostigli, locali tecnici e servizi.
• Due depositi al piano terra per complessivi circa 112 m² (56,38 m² + 56 m²).
• Due autorimesse/magazzini per complessivi circa 90 m² (30 m² + 59,50 m²).
3 APPARTAMENTI
• Appartamento piano terra – 80 m²
Ingresso, soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno.
• Appartamento piano primo – 152,5 m²
Tre camere, soggiorno, cucina, bagno, corridoio, ripostiglio, balcone.
• Appartamento piano secondo – 152,5 m²
Identica distribuzione dell’unità al piano primo (3 camere, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, balcone).
Esterni
• Lotto di circa 1.400 m² recintato
• Ampio piazzale per manovra mezzi
• Parcheggi e giardino
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POTENZIALITÀ
• È disponibile un progetto per la realizzazione di 24 appartamenti.
• Immobile libero, non locato.
• A reddito, nelle condizioni attuali, può generare circa € 3.000/mese come minimo (tra appartamenti, laboratori e depositi).
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VALORE E PREZZO
Il valore di mercato complessivo, secondo analisi tecniche e valori comparativi di zona, supera i € 700.000.
Prezzo richiesto: € 290.000, 00 – occasione unica....
Aggiornato il 22 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Metri quadri:1200
- Condizioni:abitabile
- Totale piani:3
- Posti Auto:20
- Giardino:privato