Edificio in vendita Vico Santa Chiara 12, Marigliano

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Occasione unica a Marigliano – Via Santa Chiara Trasforma un rudere in un investimento residenziale ad alto rendimento

In una delle zone più richieste di Marigliano, precisamente in Via Santa Chiara, proponiamo un’opportunità immobiliare rara: un rudere con possibilità di demolizione e ricostruzione per realizzare quattro moderne unità abitative, in un contesto residenziale ben collegato e con forte domanda.

La zona: un vero punto di forza

Marigliano, situata nella Pianura Campana e ottimamente collegata all’area nolana e alla città di Napoli, è un comune dinamico con circa 30.000 abitanti e un mercato immobiliare in costante movimento. Via Santa Chiara offre tranquillità, servizi e vicinanza a scuole, negozi e principali vie di comunicazione. L’area è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano una soluzione moderna ben inserita nel tessuto urbano.

Il valore storico del territorio – con edifici religiosi, palazzi storici e un centro cittadino ricco di tradizione – contribuisce ulteriormente alla qualità complessiva della zona.

Il progetto immobiliare

Il piano di ricostruzione prevede la realizzazione di quattro appartamenti trilocali distribuiti come segue:

Due unità al piano rialzato

Due unità al primo piano

Ogni appartamento comprende tre vani ben distribuiti, doppi servizi e una struttura progettata per offrire comfort, luminosità e funzionalità. Le finiture possono essere personalizzate in base alle esigenze dell’acquirente o dell’investitore.

Dotazioni aggiuntive

La proprietà include:

Quattro box auto situati al piano seminterrato

Circa sei posti auto esterni, elemento sempre più richiesto e raro nel contesto urbano

Questi spazi aumentano sensibilmente l’attrattiva e il valore delle unità abitative.

Perché investire

Possibilità di trasformare un rudere in un complesso residenziale moderno

Potenziale accesso a incentivi per demolizione e ricostruzione, in base alla normativa vigente

Ottima rivendibilità grazie alla posizione e alla tipologia degli appartamenti

Rendita elevata in caso di locazione, grazie alla forte domanda abitativa della zona

Se desideri conoscere nel dettaglio la fattibilità dell’intervento, valutare i margini di rendimento o organizzare una visita in loco, contattaci subito.

Un nostro referente ti fornirà tutte le informazioni necessarie e ti accompagnerà nella valutazione di questa straordinaria opportunità di investimento....