Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Via Villasalto , Fiumicino

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CESSIONE ATTIVITÀ – Locale commerciale ristrutturato con canna fumaria e attrezzature | Passoscuro – Via Villa Salto

Proponiamo la cessione dell’attività con attrezzature complete, senza inclusione del marchio commerciale.

L’immobile si trova in posizione strategica, su via di passaggio a pochi metri dal mare, ideale soprattutto nel periodo estivo grazie al costante afflusso pedonale e veicolare.

Posizione

Il locale è situato in una zona ad alta visibilità, vicino al lungomare e ai principali servizi, garantendo un ottimo richiamo turistico nei mesi caldi e continuità durante tutto l’anno.

Caratteristiche del locale

Locale commerciale C/1 di circa 32 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. È dotato di:

• Canna fumaria

• Impianti certificati

• Area esterna privata per tavoli e sedute

• Zona chiusa con ripostiglio

• Bagno e antibagno

• Serranda elettrica

• Condizionatore Mitsubishi 18.000 BTU

• Fornitura elettrica trifase 380V (10 kW)

Attrezzature incluse

La cessione comprende tutte le attrezzature necessarie per avviare immediatamente l’attività:

• Banco refrigerato espositivo

• Banchi in acciaio

• Tavolo refrigerato

• Frigovetrina

• Cappa con motore

• Tavoli e sedie

• Lavello attrezzato e pensile in acciaio

• Insegna luminosa e tenda parasole

• Impianto di videosorveglianza (3 telecamere + DVR)

• Impianto di allarme Verisure

Documentazione completa

Disponibili tutte le autorizzazioni necessarie per un subentro immediato:

SCIA per somministrazione di alimenti e bevande, licenza alcolici, autorizzazione insegna, esercizio di vicinato, iscrizione TARI, polizza assicurativa e autorizzazioni comunali.

Perché rappresenta un’ottima occasione

• Locale chiavi in mano, completamente attrezzato

• Investimento iniziale contenuto

• Possibilità di avvio immediato

• Ottima posizione a ridosso del mare

• Ideale per attività di somministrazione, gastronomia, take-away, street food, gelateria, caffetteria o bistrot

Contratto di locazione attualmente in essere, con scadenza nel 2028 e rinnovabile per ulteriori sei anni. In alternativa, possibilità di stipulare un nuovo contratto commerciale 6+6.

Prezzo di cessione: € 19.000 – Classe Energetica Esente

Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: +39 06.21115541

Rif.

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia....