Edificio in affitto Via Italia 38, Gessate

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Gessate (MI) – Palazzina Uffici in Zona Industriale

Proponiamo in locazione palazzina uffici di circa 312 mq commerciali, situata nella zona industriale di Gessate (MI), in posizione strategica a soli 3 minuti dal casello autostradale A58 – ingresso Gessate, con collegamento diretto alla A4 Milano/Venezia e alle principali tangenziali di Milano.

Il comune è inoltre servito dalla metropolitana linea M2 (verde), raggiungibile in circa 20 minuti a piedi.

L’immobile dispone di area cortilizia privata di circa 350 mq e beneficia della presenza di ampi parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze.

L’edificio è in Classe Energetica B, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore/aria, garantendo comfort ed efficienza energetica.

La palazzina si sviluppa su tre livelli, (terra, primo e secondo piano) ogni piano dispone di 7/9 uffici, e 7 servizi, inclusa la reception al piano terra.

Già dotata di diverse sale riunioni si presta a ad una personalizzazione degli spazi secondo le esigenza personali.

Condizioni economiche:

Canone annuo: € 77.000, 00 oltre IVA

Canone mensile: € 6.416, 00 oltre IVA

É possibile affittare i singoli piani distribuiti come segue:

P. T. - 8 locali, inclusa reception, 3 servizi, superficie totale di 304 mq - canone

annuo 24.000, 00 oltre IVA (2.000, 00 euro mese oltre IVA).

P. 1° - 9 locali, 3 servizi, superficie totale di 304 mq -

1. PIANO TERRA – 8 locali compresa reception, oltre 3 servizi – mq. totali 304 – canone

annuo 24.000, 00 oltre IVA (2.000, 00 euro mese oltre IVA).

2. PIANO PRIMO – 9 locali modulabili, oltre 2 servizi – mq. totali 304 – canone annuo

30.000, 00 oltre IVA (2.500, 00 euro/mese oltre IVA).

3. PIANO SECONDO – 8 locali modulabili, oltre 2 servizi – mq. totali 304 – canone

annuo 30.000, 00 euro oltre IVA (2.500, 00 euro/mese oltre IVA).

Condizioni contrattuali:

Contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni

Deposito cauzionale: 3 mensilità

Canone bimestrale anticipato

Richiesta polizza RC del conduttore con primaria compagnia assicurativa

Utenze interamente a carico del conduttore

Soluzione ideale per aziende e professionisti che ricercano uffici funzionali, ben collegati e pronti all’uso in un contesto dinamico e facilmente accessibile.

Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale....