Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Via Cesare Balbo 13 /a, Torino

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Vanchiglia Attività storica con flussi certi, fronte scuole e costi bassi: qui non apri un negozio. Continui una storia.

In Vanchiglia, uno dei quartieri più vivi ed autentici di Torino, c’è un’attività che non ha bisogno di presentazioni.

È lì da tantissimi anni, conosciuta da famiglie, studenti, insegnanti.

Una cartoleria/articoli regalo di quartiere vera, di quelle che oggi sono sempre più rare... e sempre più richieste.

Via Cesare Balbo 13/A

Zona ad altissimo passaggio quotidiano, con mercato di Piazza Santa Giulia a fianco tutti i giorni, scuole ovunque e NESSUN concorrente nelle immediate vicinanze.

Nido, materna, elementari, medie e superiori (Succursali Gobetti/Scientifico e Gioberti/Classico) a pochissimi minuti a piedi.

Scuola privata Vittoria Junior a pochi minuti.

Qui il flusso non si crea: è già costante, fidelizzato, naturale.

Un negozio che lavora tutto l’anno (e fortissimo nei mesi giusti).

Settembre Dicembre sono i mesi chiave.

I genitori arrivano, tornano, consigliano.

I voucher scuola regionali portano liquidità certa: fatturato sicuro, già destinato alla cartoleria.

Il resto lo fa il negozio: libri scolastici, cancelleria, zaini, articoli regalo, servizi.

Il fatturato è reale, dimostrabile e in costante crescita da almeno 4/5 anni, con margini molto interessanti e possibilità di crescita immediata.

Un’attività intelligente, con orari che possono essere modellati in funzione delle stagioni scolastiche.

Brand fortissimi in esclusiva di zona: Legami, Seven, Invicta

Due grandi vetrine su strada.

Negozio + ufficio, 2 magazzini, bagno.

Ingresso principale lato Via Cesare Balbo con tripla uscita, lato cortile.

Telecamere wi-fi.

Serrande elettriche, di cui una con telecomando.

Cassaforte.

Riscaldamento autonomo: caldaia a condensazione, installata da poco più di un mese (termostato in ufficio).

Ventilatore a pale.

Orari umani, sostenibili.

Fornitori consolidati, pagamenti dilazionati.

I “datati” (agende, calendari) vengono ritirati: zero invenduto pesante.

Qui non devi inventare nulla.

Devi solo continuare. E se vuoi, migliorare.

Un potenziale ancora tutto da sfruttare.

Questa attività oggi funziona già molto bene, ma può fare ancora di più:

Fotocopie e stampe (oggi non attive);

Ritiro pacchi;

Maggiore assortimento articoli regalo;

Servizi aggiuntivi (pagamenti, ricariche, ticket, SISAL);

Tutto senza cambiare anima al negozio.

Nota importante: NO cambio radicale di attività.

Questa è una cartoleria/articoli regalo che funziona perché è una cartoleria.

Il vero colpo di genio? La posizione e il canone.

NUOVO CONTRATTO: 6+6

CANONE AFFITTO: 500 EURO/MESE

Due grandi vetrine.

Mercato di Piazza S. Giulia tutti i giorni.

Davanti alle scuole.

Senza concorrenza.

Questo, da solo, vale l’operazione.

Perché è un’occasione rara?

Attività storica e riconosciuta

Clientela fidelizzata

Fatturato reale

Costi bassi

Zona perfetta

Margini migliorabili

Affiancamento possibile

Nessun notaio (cessione avviamento)

Prezzo richiesto: 50.000 € + stock

Una cifra che non compri per “provare”,

ma per entrare subito in un’attività che lavora.

Se cerchi un’attività solida, concreta, con flussi certi e zero concorrenza... questa è Vanchiglia che lavora per te.

Contattami e vieni a vederla dal vivo: alcune opportunità non si spiegano, si riconoscono appena entri.

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