Edificio in vendita Via San Nicolò 14, San Fratello
290mq

Un’Antica Dimora tra Cielo, Storia e i Profumi dei Nebrodi
Nel cuore pulsante del borgo normanno di San Fratello, Dicase & Dimore propone in vendita una dimora storica di rara suggestione, dove l'eredità medievale incontra un panorama senza confini.
Situata in una posizione dominante, adiacente al prestigioso Museo Etno-Antropologico, questa proprietà di 290 mq rappresenta l'essenza della Sicilia più autentica e colta. Un tempo residenza arcivescovile, il palazzo conserva il fascino solenne delle strutture nobiliari nebroidee.
L’immobile, distribuito su due livelli, offre volumi generosi che si prestano a una ristrutturazione di alto profilo:
Spazi Interni: Una pianta articolata che permette di ricreare ampi saloni e suite panoramiche.
Un piccolo giardino perfetto per momenti di assoluta riservatezza.
La Cantina: Un ambiente intimo e raccolto, ideale per essere trasformato in una cave à vin privata o in un caveau tecnologico per la conservazione di annate pregiate.
La proprietà domina una vallata incontaminata con una vista che spazia libera fino al profilo di Cefalù e del Tirreno.
Una Visione Strategica
Grazie alla metratura e alla collocazione geografica, questo palazzo è il candidato ideale per:
Boutique Hotel o struttura ricettiva di charme: Per intercettare il turismo internazionale alla ricerca di esperienze "slow" e culturali.
Residenza d’Artista o Atelier: Un rifugio creativo immerso nel silenzio e nella luce.
Dimora Privata d'Elite: Per chi desidera vivere la tradizione siciliana in un contesto autentico
San Fratello non è solo un borgo; è un’esperienza sensoriale fatta di tradizioni normanne, natura selvaggia e una gastronomia d'eccellenza. Acquistare qui significa investire in un patrimonio immateriale unico al mondo....
Aggiornato il 18 Febbraio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Metri quadri:290
- Condizioni:da ristrutturare
- Totale piani:2
- Cantina:sì
- Giardino:privato