Edificio in vendita Via Rapida Ai Castelli 10, Piossasco

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Castello Feudale dei Nove Merli all’asta a Piossasco (TO)- Struttura ricettiva storica con parco secolare.

Complesso immobiliare in lotto unico, comprensivo dei beni mobili inventariati presenti all’interno, sito in Via Rapida ai Castelli n. 10 – Piossasco (TO), così composto:

1) Fabbricato alberghiero “Castello dei Nove Merli” (cat. D/2, piani S1–T–1–2–3 oltre sottotetto e torre)

Immobile collegato da scale interne e ascensori, articolato in:

Piano seminterrato (circa 60 mq): sala, cucina grill, vani tecnici, locali impianti e sottoscala esterno.

Piano terreno (circa 410 mq): hall ingresso, sale, esposizione vini, cucina, celle frigorifere, lavatoio, cantina, servizi, vani tecnici e sottoscala esterno.

Piano primo (circa 450 mq): salone, 2 sale, bar, cucina, loggiato, servizi, vano tecnico e deposito esterno.

Piano secondo (circa 245 mq): 4 camere con bagno, 2 camere con ripostiglio e bagno, depositi/ripostigli, vano tecnico e servizi.

Piano terzo/sottotetti (circa 150 mq): 4 camere con bagno e 1 camera con doppi servizi.

Torre (6° livello): camera con accesso da scala interna.

Presente inoltre corpo separato con centrale termica, centrale idrica e locale tecnico.

2) Fabbricato ex “Casa del custode” con locali magazzino (interventi di manutenzione straordinaria non ultimati)

Unità abitativa (cat. A/3, sup. catastale 117 mq, piani S1–T–1): cantina al piano interrato; al piano terra disimpegno, camera e bagno; al piano primo camera, locale di sgombero e bagno (accesso da corte comune).

Unità in corso di definizione (cat. F/4, sup. complessiva circa 360 mq, piani S1–T–1): locali magazzino oggetto di opere edilizie/impiantistiche finalizzate alla trasformazione in più unità abitative (distribuzioni interne con cucine, camere, servizi e balconi, come da progetto e stato di fatto).

3) Cappella (cat. B/7)

Superficie indicativa circa 96 mq.

4) Casotto deposito attrezzi (cat. F/4)

Superficie indicativa circa 13 mq.

5) Aree di sedime e pertinenza (“enti urbani”)

Superficie catastale complessiva 2.274 mq.

6) Terreni al contorno

Ampia proprietà fondiaria con superficie catastale complessiva 133.987 mq, comprendente anche la superficie di un fabbricato diruto, con diverse qualità colturali (incolto produttivo, bosco, seminativo, prato arborato, vigneto e area rurale), come da Catasto Terreni del Comune di Piossasco (Fogli 46 e 30)....