Edificio in vendita Mercogliano

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VENDITA COMPLESSO INDUSTRIALE/COMMERCIALE – MERCOGLIANO (AV)

LOCALIZZAZIONE E ACCESSIBILITÀ Situato in via Nazionale a Mercogliano (AV), il complesso gode di una posizione logistica d'eccellenza: a soli 800 metri dallo svincolo autostradale A16 Avellino Ovest e a 3 km dal centro città. La zona è ad alto transito e forte vocazione commerciale, con perfetta accessibilità per mezzi pesanti.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La proprietà si estende su circa 3.000 mq coperti, composti da due fabbricati comunicanti:

* Area Produttiva: Capannone industriale (D/1 e D/8) di 1.480 mq.

* Palazzina Direzionale: Edificio su 3 livelli di 1.500 mq complessivi (circa 500 mq a piano), con destinazioni d'uso commerciale (C/1), uffici e residenziale (A/2).

* Pertinenze: Ampie aree esterne e terreni adiacenti inclusi.

VANTAGGI NELL'ACQUISTO

* Massima Versatilità: Struttura ideale per showroom, logistica, produzione, uffici direzionali o frazionamento residenziale.

* Flessibilità di Investimento: Possibilità di acquisto dell’intero complesso (€ 2.480. 000) o facoltà di acquistare singoli asset immobiliari di singole unità

* Posizione Strategica: Vicinanza immediata all'autostrada e inserimento in un contesto produttivo in forte sviluppo.

* Pronta Consegna: Spazi ampi e comunicanti, ideali per imprese che cercano soluzioni miste produzione/uffici.

Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale....