Edificio in vendita Località Naregno , Capoliveri

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ISOLA D'ELBA - CAPOLIVERI - HOTEL 3 STELLE

Nella suggestiva baia di Naregno, una delle cornici più apprezzate dell’Isola d’Elba, a pochi minuti dal centro di Capoliveri, è in vendita uno storico hotel tre stelle che da anni rappresenta un punto di riferimento per il turismo della zona.

Non si tratta semplicemente di una struttura ricettiva, ma di un’attività solida, conosciuta e apprezzata, con una clientela fidelizzata che stagione dopo stagione torna a vivere l’atmosfera autentica dell’Elba. L’hotel dispone di 35 camere, suddivise tra Economy, Standard e Superior, pensate per soddisfare diverse esigenze di soggiorno.

Gli ambienti sono stati rinnovati e la struttura è in regola con la certificazione di prevenzione incendi, pronta per essere gestita senza necessità di interventi immediati. La gestione stagionale, con apertura dal 1° maggio al 30 settembre, consente di concentrare il lavoro nei mesi a più alta redditività, mantenendo un eccellente equilibrio tra impegno operativo e risultati economici.

Il tasso di occupazione si attesta intorno all’80%, un dato che testimonia la solidità commerciale della struttura e la forte attrattività della destinazione. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal servizio spiaggia: l’hotel dispone di 35 ombrelloni e 70 lettini, un plus molto apprezzato dagli ospiti che scelgono la comodità e l’esperienza completa di una vacanza sul mare.

Questa è un’opportunità ideale per chi desidera investire in una realtà già avviata, con numeri dimostrabili, reputazione consolidata e ampi margini di sviluppo, in una delle mete più amate del turismo italiano.

Per informazioni riservate, dati economici dettagliati e visite in loco, contattaci direttamente. Rif: 3284E Tel: +39.06.83993833.

In the picturesque Naregno Bay, one of Elba Island's most popular locations, just minutes from the center of Capoliveri, a historic three-star hotel is up for sale.

It's not simply a hotel, but a solid, well-known, and well-regarded business, with a loyal clientele who return season after season to experience Elba's authentic atmosphere. The hotel has 35 rooms, divided into Economy, Standard, and Superior rooms, designed to meet a variety of accommodation needs.

The rooms have been renovated and the property is fire-safety certified, ready for immediate operation. Seasonal management, open from May 1st to September 30th, allows for concentrated operations during the most profitable months, maintaining an excellent balance between operational commitment and financial results.

The occupancy rate stands at around 80%, a figure that demonstrates the hotel's commercial strength and the strong appeal of the destination. A significant added value is the beach service: the hotel offers 35 umbrellas and 70 loungers, a much-appreciated plus for guests who choose the comfort and complete experience of a seaside vacation.

This is an ideal opportunity for those looking to invest in an established business with demonstrable numbers, a consolidated reputation, and ample room for development, in one of Italy's most popular tourist destinations.

For confidential information, detailed financial data, and on-site visits, please contact us directly....