Edificio in vendita Via Guglielmo Oberdan 94, Monte Porzio Catone

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Investimento Strategico: Prestigiosa Struttura Ricettiva a Monte Compatri

Possibilità di conversione residenziale | Valutasi permuta parziale

Situato nella splendida cornice di Monte Compatri, questo immobile si presta perfettamente sia a chi desidera proseguire un’attività alberghiera di alto livello, sia a chi ricerca un progetto di sviluppo residenziale di prestigio.

Caratteristiche Principali

Superficie e Spazi: 1100 mq totali distribuiti strategicamente.

Versatilità: Attualmente non operante come casa di riposo (cielo terra di un edificio di 5 piani), la struttura gode di un’elevata flessibilità progettuale, rendendola ideale per una trasformazione in complesso residenziale o appartamenti di lusso.

Comfort: 22 bagni, ampie camere luminose e ben rifinite, cucina abitabile attrezzata per il servizio ristorazione.

Esterni: Immerso in un ampio giardino privato curato, perfetto per eventi all’aperto o relax. Include un terreno annesso che offre ulteriore potenziale per attività ricreative o ampliamenti.

Supporto Logistico: Cantina, magazzino e una spaziosa soffitta che offre possibilità di ulteriore espansione.

Comodo parcheggio con oltre 20 posti auto scoperti.

Perché scegliere questa opportunità

La struttura combina una posizione strategica, con vista panoramica mozzafiato sulle colline, a una tranquillità residenziale invidiabile, pur rimanendo perfettamente collegata ai principali punti di interesse e ai flussi turistici.

Dettagli Tecnici:

Stato: Buono stato di conservazione.

Riscaldamento: Autonomo per una gestione ottimale dei consumi.

Flessibilità nella Trattativa

La parte venditrice è aperta a valutare proposte che includano una permuta parziale, facilitando così l'ingresso nell'investimento.

Questa è un'occasione rara per acquisire un immobile di grande respiro in un contesto in costante valorizzazione. Monte Compatri ti aspetta: un progetto unico che unisce fascino, natura e potenziale di profitto....