Edificio in vendita Via Santa Caterina 1, Valfurva

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Nel cuore pulsante di Santa Caterina Valfurva, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle piste da sci e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva struttura alberghiera di circa 900 mq. Questa proprietà rappresenta un'occasione d'investimento straordinaria, posizionandosi come base ideale per esplorare le eccellenze della Valtellina — dal Ghiacciaio dei Forni al Passo del Gavia.

L'hotel è caratterizzato da un arredamento in stile montano dove il legno è il protagonista assoluto, capace di trasmettere agli ospiti quel calore e quel fascino tipico delle dimore alpine.

La struttura si sviluppa su tre livelli funzionali:

Piano Terra (Accoglienza e Ristorazione): L'ingresso apre su una reception con un ampio e luminoso soggiorno. Troviamo poi un'elegante sala da pranzo con cucina professionale attrezzata, un bar accogliente ideale per l'aprés-ski e un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulle vette del Gran Zebrù e del Parco dello Stelvio.

Primo Piano (Area Notte): Ospita 18 camere da letto tutte dotate di bagno privato. Tra queste, 6 camere vantano un balcone privato. La cura della proprietà è sottolineata dalla ristrutturazione di diversi bagni effettuata nel 2016.

Piano Interrato e Servizi: La struttura è dotata di una zona lavanderia funzionale e di 3 box auto singoli.

Efficienza e Posizionamento

L'immobile è tecnicamente all'avanguardia grazie al sistema di teleriscaldamento a radiatori, una soluzione efficiente e sostenibile per la gestione climatica montana.

Grazie alla sua metratura e alla posizione strategica, questo hotel è la scelta perfetta per chi desidera entrare nel redditizio settore alberghiero in una delle località turistiche più rinomate d'Italia, sfruttando la visibilità internazionale dei prossimi eventi olimpici.

Richiesta: € 1.500. 000

Nota per l'investitore: La combinazione tra lo stile tradizionale e la posizione "ski-in" rende questa struttura facilmente convertibile in un Boutique Hotel di alto livello....