Edificio in vendita Via San Cesareo 81, Rocca Priora

• Italiano
• English

Nel suggestivo contesto dei Castelli Romani, a Rocca Priora, proponiamo in vendita l’intero complesso immobiliare comprensivo delle mura e dell’attività di ristorazione storicamente avviata, conosciuta e apprezzata nel territorio.

La proprietà si sviluppa su più livelli e rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dell’ospitalità.

Il piano terra ospita l’attuale ristorante/pizzeria, completamente organizzato e operativo, con ampia sala interna, cucina professionale attrezzata, forno pizza, locali tecnici, magazzini e spazi dedicati allo staff.

All’esterno è presente un’area con tavoli immersa nel verde, ideale per la stagione estiva e per eventi o cene all’aperto.

Al primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa un ampio appartamento di circa 250 mq interni con due terrazzi, spazi che garantiscono luminosità e versatilità di utilizzo.

Al secondo piano è presente una grande soffitta con tetto a spiovente attualmente accatastata F3, caratterizzata da altezze importanti e ulteriori possibilità di valorizzazione.

UN PROGETTO CON FORTE POTENZIALE:

Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, il piano primo si presta alla realizzazione di 6 camere con bagno privato, ideali per attività di affittacamere o B&B.

Il piano mansardato, grazie alle altezze e alla presenza di un ampio terrazzo, potrebbe inoltre consentire la realizzazione di due ulteriori camere premium, creando così una struttura ricettiva con fino a 8 camere complessive.

La combinazione tra ristorante già avviato e struttura ricettiva sovrastante permette di sviluppare diverse formule imprenditoriali:

-locanda con ristorante

-country house nei Castelli Romani

-boutique hotel con ristorazione

-location per eventi e weekend enogastronomici

La posizione, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile da Roma, rende questa proprietà particolarmente interessante per intercettare il turismo del weekend e la clientela romana in cerca di esperienze gastronomiche e soggiorni fuori città.

Una soluzione ideale per imprenditori della ristorazione, operatori del settore hospitality o investitori alla ricerca di un immobile con attività già avviata e importanti margini di sviluppo.

Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Alcune immagini presenti nell’annuncio possono essere oggetto di elaborazione grafica al solo scopo illustrativo, al fine di mostrare l’immobile privo di arredi o di rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione.

I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Hai una casa da vendere? Offriamo valutazioni gratuite, consulenze personalizzate e massima visibilità sui migliori portali.

Contattaci ora per scoprire quanto vale il tuo immobile!

VenditaCasa

CasaInVendita

Vendesi

Immobiliare

InvestimentoImmobiliare

AcquistaCasa

AppartamentoInVendita

Villa....