Edificio in vendita Via Guido Rossa 10, Nepi

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Proponiamo in vendita un’importante proprietà situata a Nepi, in Via Guido Rossa, ideale per investimento commerciale e sviluppo imprenditoriale grazie alle ampie metrature, alla versatilità degli spazi e al terreno esclusivo di circa 5.000 mq con campo da tennis.

Con una superficie complessiva di circa 1.200 mq distribuiti su tre livelli, oltre a una dépendance indipendente di 200 mq, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso.

Potenzialità di Sviluppo

Struttura Ricettiva (Hotel, B&B, Casa Vacanze)

La suddivisione interna con numerose camere e servizi permette la realizzazione di:

Boutique hotel

Residenza turistica

Casa vacanze di charme

Agriturismo o relais con area sportiva

Il terreno di 5.000 mq consente l’inserimento di piscina, area eventi o spazi wellness.

RSA, Casa di Riposo o Centro Sanitario

Gli ampi ambienti e la distribuzione su più livelli permettono la riconversione in:

Residenza sanitaria assistenziale

Centro riabilitativo

Poliambulatorio

Clinica privata

La metratura del piano terra (280 mq personalizzabili) è ideale per ambulatori, reception e sale comuni.

Centro Eventi / Location per Matrimoni

La dépendance con cucina per eventi, il grande parco e il campo da tennis rendono la proprietà perfetta per:

Eventi privati

Meeting aziendali

Cerimonie

Attività sportive e ricreative

Co-housing o Residenza Multifunzione

Grazie alla presenza di più unità abitative potenzialmente indipendenti, l’immobile è adatto a:

Studentato

Senior living

Co-living

Foresteria aziendale

Punti di Forza per Investitori

Ampia metratura già esistente

Spazi facilmente riconfigurabili

Terreno esclusivo di 5.000 mq

Dépendance autonoma

Possibilità di frazionamento

Ottimo rapporto superficie/investimento

Una soluzione rara nel panorama immobiliare locale, con elevato potenziale di redditività e valorizzazione nel medio-lungo periodo....