Edificio in vendita Via Carlo Montanari , Mozzecane

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**Edificio Residenziale in Vendita a Mozzecane**

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mozzecane! Questo elegante edificio residenziale, costruito nel 2003, si presenta in ottime condizioni e offre una combinazione perfetta di abitazioni e spazi commerciali. Composto da tre appartamenti e due negozi, l'immobile si sviluppa su due piani, per un totale di 425 m² commerciali.

Al primo piano, trovi un ampio quadrilocale su due livelli, caratterizzato da un luminoso soggiorno/cucina, un terrazzo ideale per momenti di relax e un bagno. Le tre camere da letto, tutte dotate di terrazzi, garantiscono comfort e privacy. Attualmente locato con un inquilino storico, il contratto scade a luglio 2026, offrendo un reddito garantito.

In aggiunta, l'edificio ospita un trilocale su due livelli, anch'esso con soggiorno/cucina, bagno e due spaziose camere. Anche questo appartamento è attualmente affittato con contratto in scadenza a luglio 2026. Infine, un bilocale completo di soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto completa l'offerta, anch'esso locato fino a luglio 2026.

Al piano terra, due negozi di circa 60 mq ciascuno offrono ulteriori opportunità: uno è già locato a un'attività di barberia avviata, mentre l'altro è disponibile per essere affittato. Gli ingressi agli appartamenti e i posti auto si trovano sul retro della palazzina, garantendo comodità e accessibilità.

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per investitori o per chi cerca una soluzione abitativa con reddito passivo. È possibile acquistare l'intero edificio oppure singole unità. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e ben posizionato!...