Edificio in vendita Piazza del Trattato 4, Campoformido

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La Von Poll Real Estate propone in vendita esclusiva Dimora storica che ospita l’Antica Osteria al Trattato, nota anche come Casa del Trattato, una proprietà di straordinario valore storico e culturale nel cuore di Campoformido, in provincia di Udine.

Immerso in un borgo molto ricercato per i suoi servizi e i facili collegamenti con Udine, zone di mare e di montagna, si tratta di un edificio di origine cinquecentesca, successivamente rimaneggiato nei secoli, che conserva il carattere tipico dell’architettura friulana d’epoca ed è sottoposto a vincolo dei Beni Culturali e Paesaggistici (valido solamente per la facciata).

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq ed è configurata come soluzione terra-cielo a destinazione mista, commerciale e residenziale.

Al piano terra e al piano interrato si trovano l’osteria e il magazzino, mentre i livelli superiori ospitano spazi abitativi e di servizio, con interessanti potenzialità di sviluppo ricettivo, come affittacamere, B&B o anche per la creazione di un museo, data la vicinanza alla Villa Manin.

Completano la proprietà due rustici adiacenti, collegabili all’edificio principale, ideali per ampliare la parte residenziale.

L’edificio sorge nella piazza principale del paese, Piazza del Trattato, in posizione centrale e di forte visibilità, di fronte alla Statua della Pace. Dopo la chiesa, rappresenta il manufatto di maggior rilievo storico del borgo.

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