Edificio in vendita Località Bondifè , Melilli

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Capannone a Melilli (SR)

Capannone a Melilli (SR), Località Bondifè

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Melilli al Foglio 59:

Particella 997 – Categoria D/8 – R. C. € 11.100

Capannone sito fuori dal centro abitato non lontano dal polo petrolchimico.

L’edificio è classificato dal P. R. G. come zona D1: attività produttive-artigianali, commerciali e servizi, e la sua edificazione è avvenuta fra il 2005 e il 2009.

Il capannone è composto da due porzioni: quella dedicata alla produzione e gli uffici.

Il piano terra è suddiviso in area produttiva ed una porzione adibita ad uffici, nell’area produttiva sono presenti una sala adibita a spogliatoio con bagno e lavabi, mentre nell’area adibita ad uffici sono stati realizzati sette uffici, un archivio, due bagni ed una sala ristoro.

Il piano primo, a cui si accede tramite la scala all’ingresso del piano terra, è totalmente adibita ad uffici e sono presenti 7 uffici, una sala riunioni, un ripostiglio, un archivio e tre bagni.

All’interno tutte le stanze sono pavimentate con piastrelle di gres, compresi i bagni, piastrellati anche nelle pareti. La pavimentazione dell’officina è invece in cemento lisciato. Le porte interne hanno una finitura a effetto legno, marrone scuro, mentre gli infissi sono di alluminio, con vetrocamera. Le pareti sono intonacate e tutti gli ambienti presentano controsoffitti.

Il bene è attualmente allacciato alla rete elettrica, e presenta un impianto di smaltimento delle acque reflue di tipo Imhoff. Presenta inoltre un impianto per la climatizzazione degli ambienti nascosto dietro ai controsoffitti.

Nel suo complesso l’immobile è, all’esterno e all’interno, in buono stato di conservazione. Nell’area esterna antistante l’edificio, in corrispondenza con l’ingresso pedonale e carrabile, la pavimentazione è costituita da cemento lisciato e può accogliere alcune auto parcheggiate. Alle spalle e di fianco al lato Sud del capannone si sviluppa l’area esterna di ausilio alle lavorazioni meccaniche....