Edificio in vendita Via G. Marconi 31, Cittiglio

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**Villa con Locale Commerciale, Capannone e Giardino Privato**

Scopri questa villa di 290 mq, distribuita su due piani. Al piano terra, un ampio locale commerciale con vetrine offre ottime opportunità per avviare la tua attività, mentre due locali di abitazione, un bagno e una lavanderia garantiscono comfort e funzionalità. Salendo al primo piano, troverai tre spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Un bagno e un balcone completano il piano.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 890 mq, ideale per godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Inoltre, un capannone di 230 mq a lato della villa rappresenta la soluzione perfetta per attività artigianali o come deposito. Non dimenticare il box singolo con locale ad uso ripostiglio, che aggiunge ulteriore valore a questa proposta.

Costruita nel 1965, questa proprietà è da ristrutturare e si presenta senza inquilini, pronta per essere trasformata secondo le tue esigenze. Con 540 m² commerciali totali e la possibilità di personalizzare gli spazi, questa villa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile e ricco di potenziale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!...