Attività/Licenza (con o senza mura) in vendita Piazza Bologna 22, Roma

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Rif. RMCP698

La Lux Food Restaurant Brokers,

propone la cessione di ramo d’azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, nel cuore del quartiere Nomentano, nelle immediate adiacenze di Piazza Bologna di uno splendido LoungeBar/Bistrot in eccellente stato di manutenzione.

Il locale gode di 3 vetrine su strada, si tratta di mq 150 c.a, disposti su un unico livello.

La location è suddivisa in due ampie sale che ospitano 70 coperti c.a. compresa la meravigliosa veranda coperta e climatizzata.

Splendido bancone Cocktail Bar completamente stigliato dal design estremamente glamour.

Funzionale cucina egregiamente attrezzata dotata di Canna Fumaria.

Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, il magazzino, lo spogliatoio ed il servizio per i dipendenti.

Contratto di locazione 6+6 ad E 6.000,00 + Iva al mese fino a 09/2026; a regime da 10/2026 ad E 7.000,00 + Iva.

Scadenza contratto 09/2037.

A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 30.000,00.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.

Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.

Ristrutturatissimo.

Eccellente volume d'affari, in costante crescita.

Ambiente estremamente curato ed accogliente, il cui fascino viene riconosciuto dalla totalità della movida romana.

Lo splendido connubio tra il design moderno e la qualità del food e del beverage, rendono questo locale apprezzata da un foltissimo pubblico di residenti e non, partendo dall’aperitivo fino ad arrivare al dopocena.

Ottima opportunità dettata da una meravigliosa ubicazione e dalla vicinanza all’Università della Sapienza, agli innumerevoli studi professionali, alle cospicue attività commerciali nonché ad un residenziale foltissimo.

Prezzo richiesto: E 679.000,00 compreso Brand.

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

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