Edificio in vendita Via Mauro Capodieci , Mesagne

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MESAGNE

Nel pieno centro storico di Mesagne proponiamo in vendita un affascinante palazzo d’epoca, una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento in un contesto ricco di storia e charme.

La facciata principale su Piazzetta dei Resta, imponente e al tempo stesso sobria, si distingue per il bugnato liscio del piano terra e la pietra a vista che incornicia un monumentale portone scolpito.

L’immobile si sviluppa su due livelli principali.

Al primo piano, ovvero il piano nobile della dimora caratterizzato da ambienti ampi e di grande rappresentanza, si accede attraverso un elegante atrio al piano terra con pareti in blocchi di pietra chiara, dominato da una scenografica scalinata in pietra e marmo impreziosita da una ringhiera in ferro battuto.

Questo livello, di circa 270 mq, ospita 9 vani di generosa metratura, ovvero un ingresso, un salone con una sala da pranzo doppia, una cucina, un ulteriore soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni.

Gli interni conservano intatto il fascino originario: pavimenti in graniglia di marmo e seminato veneziano creano tappeti cromatici unici in ogni ambiente, mentre i soffitti rappresentano vere opere d’arte, con affreschi, fregi decorati e preziosi cassettoni in legno.

Il cuore della zona giorno sono l'importante salone di rappresentanza, arricchito da un maestoso camino in marmo, e lo studio.

Le eleganti porte interne a doppio battente e con vetrate decorate impreziosciscono gli ambienti.

Il primo piano, infine, ha accesso ad una terrazza a livello di circa 100 mq.

Al piano terra, di circa ulteriori 270 mq, sono presenti 7 vani, tra cui uno studio, ideale per attività professionali o spazio privato, e 3 bagni.

Sul lato sinistro del palazzo si trova un’unità abitativa indipendente di circa 100 mq composta da 4 vani e 1 bagno, dotata di doppio ingresso e di area solare privata, ideale per ospiti, personale di servizio o per una gestione separata in ottica ricettiva.

Sul lato destro, tre grandi locali di circa 35 mq, 65 mq e 25 mq offrono ulteriori possibilità di utilizzo, perfetti come spazi commerciali, depositi o da integrare in un progetto di valorizzazione complessiva della proprietà.

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